地产 技术……联合办公空间的出路在哪里？

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显然，在大城市工作的白领已经习惯了每天在固定的地方工作，尤其是位于繁华的中央商务区的公司。员工早就习惯于享受在商业区的好处:便利的零售店、丰富的餐饮业和完美的休闲娱乐场所:无处不在的咖啡馆、高档健身房和瑜伽馆，以及任何你能想到的便利服务。这种“安慰”甚至会带来一些幻觉。人们认为，结算办公室是唯一的商业组织形式，但人们从来没有想到，是人创造了环境，而环境反过来又影响了人。一度被视为理所当然的结算办公室也面临着重塑和转型。

近日，梦加宣布完成了一轮价值2亿元的数百万元融资，以欢乐资本为首，k2vc(原名先锋华星)紧随其后。

梦加成立于2015年5月，天使轮接受了常青树、英诺资本等联合投资，两轮融资均为美元资本。“梦想加”的三位创始人是温、李、。这三个人都是持续不断的企业家。温和李此前在英国伦敦成立了一家商务智能服务公司，并将其以8000万美元的价格出售给一家以色列上市公司，随后返回中国；王小路毕业于清华大学热能工程系，曾启动能源项目并从事pe投资。

在宣布融资后，老虎嗅嗅编辑被邀请参观最近的联合办公室空室。

空办公室技术技能室

关注人力资源投资的正格基金副总裁张梓涛在一次谈话中表达了这样的观点。未来，特别是在大城市，联合办公的空室将分布在各个地区，而不是每个人都在一个统一的地方工作。在理想状态下，家会远离空的哪个联合办公室的房间

梦加就是基于这个概念建立的。目前，梦加已经在北京的望京、喇嘛庙、百子湾、建国门、中关村等多个商业区成立。超过10间空联合办公室的客房已经开放，入住者包括airbnb、矩谈、玲珑沙龙、石墨文件、美妙旅行、美查和微竞争

经过一轮融资后，梦佳将继续升级运营产品，管理后台开发，加快上海、成都、广州等区域市场的拓展。据估计，到今年7月底，空将有16间客房投入运营，共有8000个工作站。Dream Plus的收费模式也与大多数空联合办事处相同，它根据工作站收费，一个工作站每月收费1600至2000英镑不等。但是，折扣将根据某些条件提供。

从实际经验来看，梦加环境很好，不仅装修环境好，而且上网水平也很高。门被手机应用扫描打开，会议室的预约也通过手机应用完成。此外，整个空办公室有许多功能齐全的空客房，从餐具室到一个人的休息室。

Dream plus的最大特点，或者说空其他办公室的区别，是这三位创始人都有技术背景，所以他们非常重视空之间的用户体验，并在技术和研发上花费大量时间，从办公室体验的设计到工程的管理和软硬件系统的建立。

联合办公的出路在哪里？

联合办公空厅是近几年才出现的，随着wework进入中国、Youke Workshop等本土企业的崛起，它逐渐进入了人们的视野。虽然看起来很相似，模式也很接近，但每个家庭的优势和特点仍然很明显，这也是目前office/きだよ 0。

例如，毛大庆的优科工作室基本上是以房地产的理念运作的。我们应该知道，毛曾经是万科在北京的最高管理者。当王石2002年开始在北京拓展业务时，他很无助。因为深圳公司不能处理在北京的政治和商业关系，王石当时去了毛大庆。毛花了几年时间才把北京万科从20亿变成120亿，这就是今天的万科。

毛大庆宣布成立友科工作室后，一大批政府领导前往阳光100，利用毛丰富的网络资源进行参观考察，展示了毛背后的深厚网络。不久前，优科工作室宣布其战略持股行业新秀空无界，并以股权合作的形式参与了空无界的一轮融资。双方都将参与development,/きだӛ商业品牌推广

平心而论，大多数租房者说他们是孵化器，用各种概念包装、加速、投资、孵化和路演，但优科工作室和梦想更纯粹:如果我不孵化或从事fa，我会租一栋房子到极致，成为最快和最专业的。最后，在此基础上，做一些投资服务，这些额外的点往往比大部分主孵化/ゥ

然而，选择优科工作室的想法是房地产和资本，而梦想是添加技术的想法，即创造一个极客式的，技术办公室空室。理论上，任何空客房都可以成为梦加的合作伙伴，梦加也可以

采访结束时，我问了一个看似令人眼花缭乱的问题:“联合办公空室的目标是满足分布式办公的需求，但为什么大多数企业仍然更喜欢整体工作，而不是在每个空室分配一些呢？”是企业出了问题，还是空办公室出了问题？

梦加创始人的回答是真诚的:“原因是空做得不好。用户实际上有这种需求，但空联合办公室不能满足他的需求，这是一项非常创新的工作。传统的办公方式并没有根据这一需求而改变和更新。”

因此，目前，离真正理想的空联合办事处可能还有一定的距离，但幸运的是，先行者们迈出了坚定的一步。

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