津城“毕租族”抱团忙租房 千元房源最受青睐

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又一个毕业季节。与往年不同，无论是毕业实习还是研究生学习，租房者今年找房子的时间应该提前。天津二手房(房地产)认为，4月份，“分享”关键词的搜索量增加了35%以上，许多学生选择与自己熟悉的同学分享自己的房子。这时，在租房时就出现了“抱团”的现象。同时，1000元以下的旧社区更受租房者的欢迎，预计在不久的将来，实习、考研和毕业租房将成为租房市场的主流。

在2015年政府工作报告中，李克强总理提到，2015年大学毕业生人数将达到749万，创下新纪录。随着严峻的就业考验，毕业生实习和毕业后租房已成为必然。天津二手房表示，自4月份以来，搜房网共有房屋的搜索量已超过35%，预计将持续刷新。老房子的搜索量高于企业集中在城市周边地区的高科技或工业园区。大学生校外租房的首选是分担租房压力，保证生活安全。

根据天津方天霞二手房的背景数据，1000元以下的小二居室受到租房者的青睐。本周，租金搜索量从500元增加到1000元，同比增长22.25%。由于“共享租金”的需求，租房者需要独立居住空的房间和较低的租金价格。因此，拥有老房子和完整周边设施的旧社区脱颖而出。例如，南开区王鼎地附近的金冠里、河北区天拓、建昌路、广府路附近的长宁北里、赣江东里，以及河西区财经大学地铁站周围，都普遍受到毕祖人的关注。天津二手房认为，租房者大多来自短租，租房时间大多在3个月以内。因此，我们应该警惕二房东，尽量找一些有品牌保护的大型连锁中介来委托出租需求。

4月，春节过后，租房热潮逐渐消退，面临实习、考研和毕业的学生开始租房。根据天津二手房市场调查，大学毕业生是近期租赁市场的主力军。他们中的大多数人选择合住或申请公寓床位，只有少数学生能够支付全部租金。超过30%的学生期望在工作之余的一段时间内需要家庭的经济支持。然而，因实习、工作和考研而需要租房的大学生对租房有不同的要求:实习租房时间短，学生更愿意选择工作场所附近的低价合住；租房工作的学生更注重社区生活的便利性；考研租房的学生更喜欢大学周围的房子。天津二手房网房天下建议合租的学生选择交通便利的区域，以方便实习和工作。看房时要仔细核对房东的身份信息和房产证。最好多花些时间在社区里走走，和社区的居民聊聊天，这样才能了解真正的社区信息。