公积金互认互贷将由三市扩及三省 住建厅坦承实施难度大

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楚天金报道(记者于鲁喜)今年1月1日武汉、长沙、南昌实现住房公积金互认和贷款后，昨天记者从“建设中三角打造第四极”新闻发布会上了解到，湖南、湖北、江西三省各市将欢迎异地住房公积金互认和转移，实现异地跨省贷款。

昨天，在九江(房地产)工作的宜昌(房地产)职工陈先生得知三省将实现公积金互认后，非常高兴。陈先生告诉记者，他将在不久的将来在宜昌买一套房子，如果他能使用公积金贷款，将受益匪浅。

湖北省住房和城乡建设厅党组成员、总规划师童春月表示，在中央三角城市实行公积金互认和贷款后，工薪阶层可以享受三大政策便利。

首先，职工住房公积金可以从不同的地方转移出来，相互承认。工人在“长三角”城市工作转移后，其住房公积金存款可以跟随到目前的工作地点。过去，住房公积金存款的年限和金额可以累计使用，贷款金额按当地存款资金计算。

第二，员工必须先在存款处购买住房，才能提取自己的住房公积金。经过相互认可和贷款，员工在异地购房时也可以提取住房公积金。例如，在长沙工作的武汉人以前没有使用过住房公积金贷款。当他们在武汉购买第一套自住住房时，他们可以提取公积金来支付购房款或偿还商业贷款。

第三，员工可以在异地购房时申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款时，只需凭存款地住房公积金管理中心出具的相关资料，即可根据当地贷款政策申请住房公积金贷款。

虽然三省省会城市的公积金互认工作已取得初步进展，但童春月还表示，三省各市实现异地公积金互认仍十分困难。“职工异地购房、公积金缴存额、户籍所在地贷款限额、购房贷款比例等问题亟待解决。”童春月表示，未来，数据将会交换，服务将会互相帮助，政策将会互惠互利。近期，三省住房和建设部门将召开战略合作协商会议，讨论具体合作细节，如在本地区不同地方申请住房公积金贷款等，以充分满足员工多样化的购房需求，促进“中三角”城市间人才的自由流动。

记者了解到，按照目前的政策，从外地来韩工作的职工可以用公积金贷款在武汉实现异地公积金转移和购房，但省内各市尚未实现公积金互认。相关人士指出，省会城市的发展水平、公积金规模和个人贷款率比较接近，先开展公积金互认比较容易，而三省市的情况比较复杂。如果我们想实现三省所有城市公积金的相互承认，我们需要首先进行。