奉化居敬小区99.3%住户选择原地重建

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倒塌的住宅楼已完成基本建设，其余18栋楼已于今年上半年开工

昨日，天气转晴后，奉化市倒塌住宅鞠婧社区29号楼原地重建工程恢复施工。奉化鞠婧社区改造工程是我市第一个正式建设的危旧房改造工程，其中倒塌建筑率先改造，其余住宅楼将于上半年全面开工。

去年4月4日，奉化市鞠婧社区29号楼倒塌。奉化市政府立即邀请专业单位对社区内剩余的18栋住宅楼进行了检查，发现6栋D级危房和10栋C级危房。奉化市根据实际情况制定了解决危机的方案，并根据街区的实际情况和居民意愿，决定采取加固、原建筑拆除、搬迁安置、异地置换和房屋票置换等五种方式解决危机。

此时，我市棚户区改造政策正式实施，为鞠婧社区整体改造带来了契机。一方面，奉化加快了改造政策的制定，另一方面，开展了居民改造意愿的民意调查。

在多方论证和公众咨询的基础上，奉化市形成了具有地方特色的棚改政策。其中，人们最关心的是装修费用，合理承诺的原则得到落实，突出了业主的主体责任。

采用搬迁安置方式的，由个人承担新增差价、结构差价、配套设施差价和不当使用的费用责任；采用加固方法的，危险房屋的责任主体承担危险费用；如果异地采用置换方式，则按照新旧房屋的市场评估价格结算；房票补发时，按市场评估价格加总已发房票的10%。

奉化市危机救助办公室、鞠婧街和社区工作者放弃节假日休息，挨家挨户反复向居民解释棚改政策，分析利弊，居民意见逐渐统一。今年1月15日，社区正式开始签署装修合同。最后，19栋建筑中的596户中的592户在规定时间内签署了原地翻修协议，并承诺在3月底前搬出。

目前，鞠婧社区已有29栋建筑完成了基础设施建设，5栋D级危房已拆除，其余13栋建筑计划从4月开始一并拆除。总体重建项目预计在6月和7月开始，建设期为两年。