墓地被囤积造就“坟地产” 医院外包太平间催涨停尸费

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据新华社报道，清明节又来了。审视殡葬业无疑会增加“死不起”的担忧。“一站式”服务已被多次禁止，殡葬服务是暴利的十倍，墓地利润超过房地产...被称为“白色暴利”的殡葬业有多少秘密？

“灰色”来源的信息成本很高

死者的体温还活着，消息灵通的葬礼“龙”来谈生意。然而，看似贴心的“一站式”服务所提供的套餐价格却低至几千元，高至数万元。一位在殡葬行业工作多年的人士告诉记者，对于殡葬行业来说，丧亲之痛的来源非常重要。正式来源包括进入医院太平间的殡葬服务公司和殡葬代理人，而“灰色”来源包括医院护士和120名机上人员。这些“灰色”资源在行业中更为重要和稀缺，成千上万的“信息费”最终被转嫁到“一站式”服务的报价上。根据上海殡葬行业协会2013年发布的统计数据，上海殡葬服务的代理率约为50%，有些殡仪馆的代理率高达70%。

此外，在陕西省户县等地，由于一些基层医院承包了太平间，他们也对太平间过高的价格提出了质疑。

一个确凿的数据是，在香港上市的中国人寿集团(China Life Group)发布的2014年年报显示，其核心殡葬服务的毛利率高达80.6%。

"环绕北京的墓地带(房地产)"

据业内人士称，一些墓地开发企业早年在大城市周围囤积了大量土地。随着城市发展和规划的变化以及高地价，公墓用地的难度成倍增加，给新公墓的进入和发展带来困难。事实上，随着近十年来土地价格的飙升，一些早年成功囤积土地的企业的墓地成本中的土地成本一直很低。

墓地的高价也支持了一个惊人的空房间的利润“坟墓财产”。以上海福寿花园青浦花园为例，小于1平方米的平地墓地价格达到7-8万元，每平方米单价是该地区新开房地产价格的几倍。记者咨询了青浦新城新开的房产，该房产距离墓地直线只有几公里，价格大多在15000元/平方米到22000元/平方米之间。调查显示，在北京，即使在通州、昌平等远郊，普通成品墓的“最低市场价”也基本维持在3万元左右，北京的墓地隔着一条潮白河，是邻省河北的三倍。一些市民不得不接受“住在北京，葬在河北”，选择在河北等地购买墓葬，形成了“环北京墓地带”。

根据25日发布的《殡葬绿皮书(2014-2015)》，北京居民的公墓消费占殡葬总消费的87.5%，92%的北京消费者认为公墓消费过高。