成交量略有上涨 均价环比上升0.13%

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五一假期刚刚过去，3？新政已经实施一个月了。对于昆明来说，二手房市场依然平静。据荣成地产统计，4月份昆明二手房平均成交价格约为7991.42元/平方米，比上个月上涨0.13%。在营业额方面，四月份的营业额略高于三月份。此外，昆明租赁市场相对稳定，4月份租金同比上涨0.19%。记者从58个城市了解到，一居室住房紧张，价格一般在1500-2000元/月。有很多两居室和三居室的房子，也有很多有好地段和家具的房子。房客选择空的房间。

回顾

二手房营业税“五比二”对市场有利。在许多地方，二手房的数量和价格都有所上升。深圳(房地产)和北京(房地产)的二手房市场正在蓬勃发展，但昆明有点不冷不热。从市场环境来看，昆明的新房存量较高，且价格与二手房相差不大，对二手房市场造成了一定的竞争压力，因此新政的刺激并不明显。从市场表现来看，二手房的访问量增加，市场信心增强，成交量和价格略有上升。随着优惠政策和市场信心的增强，二手房市场将在下一阶段回升。