苏州买房买第几层最好 116层优点缺点全概括

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高层住宅最好在哪一层？高层住宅是城市化和工业化的产物。高层住宅的最大优点是可以节约土地。特别是像中国这样一个人口大国，在同一基础上建设六层和十二层的房屋，土地利用率可以提高一倍，这对政府和开发商都有明显的好处(政府可以卖更多的土地，更不用说开发商了)。因此，近年来，政府和开发商利用各种媒体宣传炒作居住在小高层建筑。因此，住在小高层建筑里似乎是有益的。

首先，在施工质量方面，一般来说，高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅采用钢筋混凝土现浇，基础深厚牢固，墙体较厚，不渗水，抗震性能优于多层，整个建筑不会下沉变形；折旧周期长。还有双向供水和供电系统，可以提供更安全的供应、集中和安全的居住环境、大规模的管理服务以及良好的照明和通风条件。

随着小型高层建筑的普及，近年来关于楼层选择的争论越来越多。谈到选择小型高层建筑，有些人肯定会说，没必要争论？！既然是小高层，当然越高越好。事实上，它不是。同一个公寓有不同的楼层，居住的感觉会很不一样。每层都有自己的小气候。不同的楼层对我们的生活有不同的影响。在这里，首先介绍每层楼的优缺点，供大家考虑(以房价租二手房)。

让我们来谈谈那些通常不会被买家看到的低楼层，尤其是年轻买家。从一楼到三楼，人们通常住在树冠下，靠近地面，经常听到树枝敲打窗户的声音；为了心理上的舒适，这里是最好的；与外界保持现实的联系，不要看不起别人。

但是，住在离地面近的地方也有一些缺点:一楼到三楼都离地面近，虽然他们得到了心理上的舒适，但下层空的空气流通污染较慢，阴影和湿度较高，建筑面积通风不良也很严重。大多数人认为第三层是理想的，正是在这里聚集了大量的有害物质。四楼和五楼的有害物质要少得多，因为它们开始水平下沉或消散。

在现代社会，高层建筑给人的感觉是“看着所有的建筑，把它们变小”。高层建筑视野更广，空空气质量更好，噪音更小；自然风大，采光好，阳光(房地产)持续时间长，有些人面对太阳长达七八个小时。那么，越高越好吗？有些人认为空的高楼空气清新，噪音小，风景优美，但前提是你住的小高楼周围有什么样的环境。你居住的高楼周围没有山也没有水，只能看到前面建筑的“后脑勺”，可以说这里的风景很适合“欣赏”城市里的各种光电污染。！事实上，许多想看风景的高层居民已经变成了“风景”，这样街对面同一层楼的居民就可以彻底看到他们的小房子。我真的不知道这种“景观”在哪里可以让他们的心变得美丽，而低矮的楼层却有很好的私密性，因为视线的死角和地面上树木和低矮建筑的阻碍(这肯定让每个人都感到惊讶，但这是真的)。谈到高层建筑，自然会有风。许多居民经常感到自然风有时太强(尤其是在有风的地区以及春天和冬天)，顶部的空气体并不像想象的那样新鲜。各种大小的烟囱几乎包围着这座城市，有害物质不可避免地会积累超过100米.8-11楼是环境科学中所谓的灰层，空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。事实上，由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周围的公共汽车道路或工厂，以及高楼密集的住宅建筑)，含有灰尘的气流在街道风的作用下不会顺畅地移动。

地面附近的污染物随着气流上升到一定高度，然后向下或水平消散。这个“高度”大约是30米。也就是说，在8楼和11楼之间。目前，在许多人口密集的地区，高层住宅建筑中间存在一个“污染物高密度区”。说白了，灰尘会在这些建筑的8-11层之间徘徊。在这个过程中，居民将“与尘埃共命运”一段时间，然后“吻别”。这是空房间，噪音很大。许多消费者住在高楼里可以“远离喧嚣”。谁会想到在一楼听汽车的噪音不如在8-14楼听。这是因为声波的路径与树木和建筑物的数量有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层也会听到主公交线路上的噪音。事实证明，有时声音会自由上升，直到到达高层建筑的窗户。声波在三维空间传播，向上的方向并不比向外的方向弱。高层建筑接收的声波比同一建筑的低层建筑接收的声波强。然而，由于周围低矮建筑和树木的阻碍和吸收，低层的噪音相对减少，这在选择房屋时是不可忽视的。在中国，楼层越高，卖得越贵。然而，专家建议，在购买一栋建筑时，六楼和七楼的位置最好。首先，从空气质素的角度来看，30米以上的空空气质素更差。此外，高层建筑相对较薄，患有某些疾病的人容易出现不适，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛和心脑血管疾病的人，所以在选择高层建筑时要更加小心。此外，钢筋混凝土结构将迫使电气设备发出的无线电波沿建筑物传播，其中相当大一部分将到达顶层，因此高层居民更有可能出现头痛症状。其次，从心理学的角度来看，居住在高层建筑中的人容易产生“地基不稳”的感觉，经常会感到内心压抑。走在高楼林立的社区里，人们也会感到压抑。此外，长时间呆在高层建筑里也非常不利于孩子的成长和发展，这可能会导致他们的不活跃和封闭的性格。

人们理想的住宅应该贴近地面和自然，六七层的住宅是最好的。如果地板太低，会造成光线不足、潮湿等问题，并减缓空.的流通此外，汽车和柏油路会增加空.的甲醛、一氧化碳和氮的含量选择低层建筑时，离主干道至少200米是安全的。因此，总而言之:一楼是极好的:当发生事故，如地震、倒塌、火灾等事故时，一楼是最安全的楼层。在这种情况下，如果外窗没有安装防盗栏杆，从一楼的房间逃跑就更容易了。穷人:一楼是最不安静的。如果你面对街道，你会被汽车尾气和路上的灰尘污染的最严重。在一些古老的社区，湿气会从地下室返回，而且更容易被蚊子叮咬。此外，一楼最容易被盗。二楼更优越:它比一楼更安全，尤其是对于有孩子的家庭。坏:像一楼一样，二楼稍微低一点。三层楼非常好:考虑到各种因素，如果是一个普通的老式房子，有五六层，三层楼是最理想的。劣势:一般来说，旧建筑没有电梯，人们可以很容易地爬上三层楼梯，但是要举起洗衣机和沙发就没那么简单了。

第四、第五和第六个等级是优秀的:从环境的角度来看，安全性是最好的。坏:如果没有电梯，老年人上下楼梯是个难题。七层是极好的:对于高层住宅来说，七层是“黄金楼层”。这层楼很安静，不受汽车尾气的影响，也不会让人恐高。劣质:七层或七层以上的楼层有心血管疾病？头晕的人不适合生活。八层到十六层都很好:从八层到十六层以上，是最亮的一层。最高的树达不到这个高度，所以光线不容易被挡住。差:如果在这些楼层的上面和下面都有排放垃圾的管道，这些楼层受影响最大。优秀的至少16层楼:最佳视野，空最清新的气息。住宅建筑的供暖温度会上升，所以16层或以上是最热的。差:发生火灾时很难逃生，火灾释放的有毒气体从下往上扩散，所以是最危险的楼层。顶楼非常好:万一发生火灾，可以从屋顶救出。一些建筑在顶层配备了辅助设施，这增加了救援的可行性。差:在一些老社区，高层住宅建筑的水压普遍较低，有时会出现停水现象。此外，高层居民应自带吊篮和自锁环钩等救生物品，而低层居民应准备绳梯逃生。