一谈不动产登记 长沙楼市二手房源就热了

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3月1日，徐州颁发了中国第一个房地产登记证，统一的房地产登记系统正式登陆。

作为湖南省第一个试点项目，浏阳市已经制定了房地产统一登记实施方案。据浏阳市国土资源局党组成员、总工程师李成宏介绍，在等待具体指导意见下发的同时，根据意见修改后的详细规划将上报有关部门，再上报省里；最终批准后，将予以实施。目前，在省第三测绘院指导下建设的浏阳房地产统一登记数据库平台已进入实质性准备阶段。

此前有报道称，湖南正努力在今年年底前颁发新的证书。记者再次采访了省国土资源厅地籍管理司副司长郭迪岳。他的回答是:“目前，房地产登记机构还没有正式上市，我们遵循的原则是条件成熟后再发行。”对于具体的发行时间，他没有给出肯定的回答。

房地产业认为房地产登记是未来房产税的铺垫，因此长沙楼市如饥似渴。“自去年长沙楼市出现房地产登记的消息以来，我们手中的二手房大幅增加。”长沙叶嘉房地产咨询有限公司总经理张永军直言不讳地表示:“2014年，二手房上市量同比增长70%-80%。然而，由于大量供应、深度观望态度和二手房信贷政策收紧，交易价格同比下降10%-15%。就湘江世纪城而言，一些业主一次出售五六套毛坯房。”张永军表示，出售二手房的公务员比例也大幅上升。(滚动记者梁美兰杨向辉)