不动产登记对二手房市场影响不大

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内部人士:一些业主已经在政策实施前完成了出售

从3月1日起，《房地产登记暂行条例》正式实施。作为国家示范城市，泸州市房地产登记中心于3月2日发放了中国第一批不动产证书。

作为房地产转让的重要组成部分，二手房市场是否受到了影响？四川智博房地产营销策划有限公司总经理郭健表示，消息发布到正式实施已经有一段时间了，很多业主已经完成了出售，所以新政对二手房影响不大。

它对二手房几乎没有影响，市场上的住房也没有增加

据郭健介绍，他曾在深圳从事房地产行业，对房地产登记政策相当熟悉。“消息很早就出来了。很长一段时间后，如果房主想卖房子，他已经卖了，所以房地产登记政策对二手房影响不大。”郭健说。

根据他的统计和观察，从新闻到现在，二手房没有明显增加的迹象，也没有更频繁的交易。“这说明大家都没有受到政策的影响，仍然有大量的房子已经转让给亲戚朋友，没有流入市场。”

调试期过后，短期内处理故障非常方便

新政策实施后，通过这两天的经历，郭健告诉《华西都市报》，短期内会比较麻烦，因为各方面都还需要适应。“过去注册大约需要7天，但现在大约需要一个月。过去，只要能办理房地产许可证，只要有土地证就行了。”但是，郭健认为，泸州作为试点城市，虽然处理起来不方便，但应该可以在短时间内完成试运行。

“从长远来看，这对各方都有好处。”郭健说，对于二手房公司来说，房地产登记简化了手续，提高了工作效率；对于业主来说，房地产登记节省了时间和劳动力成本。此外，郭健还表示，为了适应新政策，他们也做了一些准备工作，如前期回访客户、宣传、告知客户提前做好相应准备等。花溪市读者杨建均