融创中国成“接盘侠” 收购佳兆业上海4项目股权

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持续数日的凯撒地产锁定事件取得新进展，融创中国扮演了“接管人”的角色。凯撒和融创中国于2月1日晚宣布，凯撒将上海的四家项目公司出售给融创中国，但不涉及深交所项目。

根据公告，融创中国以23.75亿元的价格收购了凯撒集团上海融万、万青、万英、万程等目标公司的股份和债券。其中，上海融万、万青项目的100%股权和上海万信及其关联方的股东贷款分别为6.09亿元和11.7亿元；此外，融创中国将收购上海万英和万程51%的股权，以及上海万英欠上海万信及其关联方的股东贷款，总对价约为6亿元人民币。

凯撒表示，鉴于公司的债务危机和财务困难，它将把这些销售的净收益用于一般营运资金，并增加公司的现金流和一般营运资金，以确保公司的日常运营。买方和买方的担保人完全了解公司最近的情况以及这些销售事宜所涉及的事项，并愿意进行这些交易。

凯撒房产被查封引起了业内的广泛关注。凯撒的金融压力加大了，因为许多在深市出售的本地房产被禁止交易，许多正在开发的项目被暂停，这导致许多金融机构卷入这场漩涡。

融创中国于1月30日暂停交易，这引发了其对凯撒联想的收购。从目前的进展来看，融创中国仅收购了凯撒在上海的四个项目，但没有涉及深交所的本地项目。至于凯撒将如何处理深圳的本地项目，仍不得而知。(徐学成)