30万每平买旺铺 3年后收铺变成“毛坯工地”

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我三年前买了旺铺，但现在当它到期交付时，网站变成了一个空白的形状。2014年的最后一天，数百名小业主来到越秀区大沙头盛贤二手商品批发市场的负楼，遇到了这样一件怪事，于是他们向开发商质疑商品不对。对此，涉案的盛森房地产开发有限公司(以下简称“盛森公司”)回应称将延期至今年4月底交付。

我买下它时，它是一家生意兴隆的商店

莘县二手商品批发市场位于大沙头路引路2号，已有十多年的历史，是全市最繁华的二手电器交易市场之一。2011年底，盛森公司公开出售了一批位于市场底层的商铺，吸引了大量投资者前来购买，林女士就是其中之一。

“当时商店是盛森自己租出去的，生意很好，很快就吸引了我们。”林女士说，当时的成交价相当高，一个面积不到1平方米的店铺卖了近30万元。由于商铺的产权已经保留了30多年，租赁期要到2014年才结束，作为补偿，这三年的租金将从实际成交价格中扣除作为折扣。

虽然条件有点苛刻，但考虑到仍然有利可图，林女士决定买下其中一家店铺。合同签订后，买卖双方完成了相关手续，并于2012年9月取得了该泊位的产权证。与她的情况相似，还有数百个其他小企业主。我三年前买了旺铺，但现在当它到期交付时，网站变成了一个空白的形状。2014年的最后一天，数百名小业主来到越秀区大沙头盛贤二手商品批发市场的负楼，遇到了这样一件怪事，于是他们向开发商质疑商品不对。

当你看商店时，根本没有任何装饰

根据合同，2014年12月31日是店主关门的日子。然而，早上9点，当业主们兴奋地来到现场时，他们面前的场景让他们很傻。

"原来的商店都被拆除了，整个场地成了一个粗糙的建筑工地."业主代表易先生表示，根据合同规定，卖方必须提供高档抛光砖、独立电表、轻钢龙骨硅钙板等装饰，结果是“没有”。

据业主统计，如果每家店铺涉及金额为30万元，则数百家店铺涉及金额超过3000万元。令他们愤怒的是，从上午9: 00到下午，盛森公司从未出面解释。直到有人报警，盛森才派人在警方的协调下与业主谈判。

作出反应

装修期被推迟到4月30日

2014年12月31日下午4点，《新快报》记者接到报告后赶到现场，看到跳蚤市场一、二层正如火如荼的进行着，但空白的负一层依然空无一人。嵊县跳蚤市场的一位物业经理说，负楼的运营和物业管理由另一家公司负责，与楼上的一楼和二楼无关。

在负楼入口处，盛森公司贴出通知，由于装修工期延误，店铺无法如期交付，现延期至2015年4月30日(因春节期间装修队返回，工期顺延一个月)，延期交付的工期将根据合同进行补偿。

对此，经协商，在场业主提出，在装修延迟期间，开发商应按每天店铺总价的5/10000的标准进行补偿，如果4月30日店铺无法交付，则按店铺总价(非折扣价)返还给业主。

针对业主的要求和记者的采访要求，负楼物业管理办公室的几名工作人员当天表示，他们正在开会研究此事，并计划在1月4日回复业主。昨天下午，记者再次拨打了盛森公司发布的公告上的联系电话。另一方的一名工作人员说他不清楚情况，然后挂断了电话。