北京太阳城运河源老年公寓转型 酒店式管理+亲情服务

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北京，1月9日(新华社)-众所周知，中国的老龄化问题已经成为困扰国家，政府和社会的一个主要问题，因为老年人数量多，老龄化时间长，并且具有先老后富的特点。目前，我国养老产业的发展还处于起步阶段，社会化、市场化、多元化的养老产业市场刚刚开始培育。对于想进入养老保险市场的企业来说，面临着投资战线长、成本回收慢、短期盈利困难等诸多障碍，这使得企业不得不三思。

1月8日，北京太阳城云和苑老年公寓转型模式研讨暨启动活动举行。本文旨在探讨如何整合各种社会资源，创新养老模式，以品牌为先导，构建强大的企业联盟，不断扩大市场渗透力，充分发挥规模优势，抓住养老市场机遇。

中国社会福利协会副会长冯小丽、中国太阳城集团董事长朱逢博、北京运河饭店股份有限公司董事长左艾出席了活动。

在仪式上，中国社会福利协会副会长冯小丽说，2015年是“十二五”规划的最后一年。中国不仅颁布了相关法律法规，更重要的是，全社会都在积极为养老服务行业敲响了警钟。首先要解决的问题是在政府的支持下，规范和规范养老服务业的建设和管理；二是解决养老服务业巨大的人才需求；三是组织和动员全社会各界品牌企业向养老服务业转型；最后，通过政府的领导和社会力量的参与，我们可以在中国培育自己的服务品牌。不仅要为老年人提供优质服务，还要建设适合老年人居住的设施。北京孙市运河苑老年公寓改造为社会力量参与养老服务建设打开了一扇创新之窗，为新的一年养老产业增添了新的力量。

原国家老龄办副主任、中国老龄产业协会副会长曹说，作为一名老龄工作者和刚刚步入老年的新进人员，我充分认识到中国的老龄产业发展还处于起步阶段，产业和企业是政府和市场的两只手，共同推动着中国老龄事业的发展。这一转变也符合中国支持将闲置的度假村、疗养院和招待所转变为养老机构的倡议，并符合社会发展。

北京市民政局社会福利处处长李充分肯定了北京孙市运河苑老年公寓的改造。他指出，北京已进入深度老龄化阶段，市政府在加强养老服务建设的同时，应确保养老产业的内部质量。通州作为北京的副中心，承担着医疗保健等多种功能，与老年人关系密切。运河源头的改造可谓及时。作为第一家民营四星级养老机构，太阳城得到了多方面的认可，具有品牌优势。未来，品牌养老机构的连锁经营是一个好趋势，也是政府部门鼓励和支持的。

在老龄化社会、社会变革和经济转型的背景下，北京运河苑温泉酒店适应时代发展需要，调整企业发展方向，审时度势，改造老年市场。在云和园正式启动养老是一个大胆的举措，北京太阳城云和园老年公寓的改造模式走在了市场发展的前面，具有非常典型的示范作用。酒店改造为老年人提供的服务有很多优势，如标准化的服务流程和完善的硬件设施，但也有很多挑战，如老年人设施、安全、老年人服务管理等。云和园与太阳城集团的合作是业务转型中的被动举措，也是弥补养老机构不足的积极举措。

云和园董事长左爱平认为，对于北京通州区来说，社会对养老服务的巨大需求对各级养老机构来说既是机遇，也是挑战。民营企业建立养老机构不仅是人口老龄化的客观要求，也是探索适合中国国情的养老社会化的新途径，也是未来经营新特色老年公寓的强大动力。“太阳城运河源老年公寓改造后，我们将与时俱进，实行酒店式管理和家庭式服务相结合的管理方式，全面提升老年服务的综合水平，努力成为通州区养老服务业的一道亮丽风景。”左艾说。

自2000年以来，中国太阳城集团在老年保健领域发展了15年，探索出了一种成功的发展和运营服务模式——太阳城模式，并向世界输出。用太阳城集团董事长朱逢博的话来说，养老问题是好人的花园，勇者的游戏，智者的棋盘。太阳城集团在搭建养老产业联盟平台时，将充分发挥管理体系、产品模式、运营服务、营销等一体化发展体系的优势，整合资金、渠道等各种资源，增强单个企业的抗风险能力，节约运营成本，提高服务水平和管理效率，帮助更多企业在养老领域健康发展。北京太阳城运河源高级公寓是该财团的第35家。此次合作将充分发挥“太阳城”的品牌优势和运河源独特的优势资源，不仅在通州区打造一个集生活护理、健康养生、文化娱乐、精神支持为一体的养老服务平台，还将为联合体中的老年人提供一个额外的“家”，让老年人可以互换住所，加强多个老年公寓之间的交流与交流。我们的老年人创新平台“全球百年计划联盟”今天正式启动，为“50后”年轻人打造了一个跨越三代人的养老金组合，产品更加细致，内容更加丰富。我也希望太阳城集团能与更多的企业共同发展，共同共赢。

中国是世界上老年人口最多、老龄化状况最特殊的国家。尽管人口老龄化给社会发展的各个方面带来了深远的影响，但它也给经济市场带来了一片蓝色的海洋。如何利用互联网思维和金融化模式整合各行业，利用强势品牌联盟的优势，为不断扩大的老年消费群体提供更多创新服务，从而在中国潜力巨大的养老市场中占有一席之地？这是一个需要养老金从业者认真讨论和研究的话题。在充满机遇和挑战的2015年，我们要坚持政府主导、社会参与的发展理念，调整供求关系，整合现有资源，转化为养老资源，多管齐下。我们相信，解决养老问题也将走上一条有中国特色的道路。(中信。房地产频道)