热门:伦敦金丝雀码头One Park Drive公寓来沪揽客

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仲量联行与世界级金融中心的创始人“金丝雀码头集团”合作，日前在上海发布了伦敦金丝雀码头最新的超高层精品公寓——one park drive。

这个项目是英国著名的开发者金丝雀码头集团与世界著名建筑事务所herzog &合作的de meuron是总高58层的圆筒形摩天大楼one park drive重建伦敦城市天际线的另一个重要乐园

作为建设摩天楼的行业领袖，金丝雀码头集团在过去30年中，将97英亩废弃码头改造成了现在约149万平方米的办公空间、37座写字楼，聚集了12万多名就业人员的世界级新型金融城市，伦敦

金丝雀码头聚焦于世界眼球

现在的金丝雀码头是伦敦，华尔街是曼哈顿，是寸土金，就像精英聚集一样，世界各大商业银行的总部、分部、商业巨头的总企业聚集在这里，这里也聚集了大量的零售、娱乐、美食、艺术设施，约

金丝雀码头集团住宅部销售部长布莱恩·迪亚斯介绍了one park drive的基本情况

金丝雀码头集团住宅部销售部长布莱恩·迪亚斯( Brian De’ATH )说，项目共计483套公寓，售价57.5万英镑，首付仅为10%。

现在地区内上传了53家科技企业、媒体企业和电信企业、32家银行和金融企业、39家专业服务型企业、12家制造业、工业和能源企业等多家企业。 其中包括伯克利银行、摩根大通、渣打银行、英格兰银行、毕马威会计事务所、摩根士丹利等，包括中国建设银行和阿里巴巴。

有趣的是，金丝雀码头的地理位置也非常优越，靠近地铁，有两个港口轻轨站和一个泰晤士河公共汽车站。 随着年crossrail (伦敦新地铁)的开通运营，从金丝雀码头开车只需6分钟就到达利物浦大街，13分钟到达伦敦西区。 39分钟到达希思罗国际机场，可以迅速通往欧洲城市机场和国际列车服务中心。

鸟巢设计师的最新作品

one park drive独特的建筑外观设计来自2001年普利兹克建筑奖获得者herzog &全球关注的建筑事务所。 de meuron的手是继伦敦泰特美术馆、北京鸟巢之后具有巨大影响的代表性作品。

从巧妙简洁的单人房到宽敞舒适的顶层高级公寓，设计师精心精制了工匠的细节。 整个大楼分为三个独立的区域，分别是底部的loft、中层的普通集群公寓、上方的高层海景平层公寓，空间感独特。 特别的环形设计拓宽了高层的视野，可以靠在环绕形的露台上眺望金丝雀码头整体的河流景色。

one park drive提供了先进的安全和休闲设施，包括礼宾大厅、图书馆、放映室和现代化的健身房。 健身房不仅有各种健身设施，还有俯瞰金丝雀码头全景的游泳池、蒸汽室和桑拿室。

仲量联行国际住宅部华东区总监刘艺淇说，one park drive吸引购买者的特点很多，除了项目本身的高质量外，金丝雀码头区域也将装点项目。 由于金丝雀码头和上海陆家口在快速发展的历史、金融中心的定位和聚集的就业者方面非常相似，许多中国投资者参照陆家口，看到了金丝雀码头有趣的、该地区就业人口增加带来的租金收益率。

仲量联行作为这个项目的全球代理商，将从5月20日开始在上海、北京、天津、深圳举办one park drive项目宣传会。 刘艺淇说，基于中国投资者对该地区投资的偏好，one park drive在中国市场上市后的前景有望实现。

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信息:金丝雀码头集团至今宣布的住宅项目销售情况怎么样？ 投资者来自哪里？

布莱恩·迪亚斯:我们去年宣布的10 park drive项目提供了约280套公寓，市场反应良好，现在基本上卖完了。 65%左右的投资者来自欧洲，另外约30%来自东南亚和中国。

信息:英国开始脱欧进程，欧元区今年的系列选举可能会影响地区稳定和投资者的信心。 金丝雀码头集团的应对措施是什么？

布莱恩·迪亚斯:事实上，与欧洲大部分国家和地区相比，英国市场总是稳定和安全的，因此，他创造了伦敦国际金融中心的地位，提高了投资者的信心。 其他地区的不稳定和潜在风险反映了英国市场的稳定和安全。

信息:英国从去年4月开始大幅提高了住宅租赁和第二套私人印花税，起到了抑制高端房地产成交的作用。 这个政策会影响one park drive的销售吗？

刘艺淇:由于汇率的一些变化，现在投资英国，比约年的高价打了9折，除了投资者的积极心理，无论是印花税还是脱欧的影响，基本上都被稀释和消除了。 另外，仲量联行的数据显示，去年进入伦敦市场的外国投资资金约为300亿美元，伦敦市场依然很有魅力。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )