新资本时代下 第一资产的社区生态大布局

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生态圈必须是一个多品种、多层次、自由生长和自由组合的系统。随着中国经济结构的调整，站在新的时代转折点，资本不断涌入，给市场带来新鲜血液、新的商业模式、新的理念、新的冲击和变化。第一资产是一家专注于社区服务领域的综合管理公司，站在这个转折点上，改造新旧产业和发展动能，实现产业链上下游更大范围、更高层次的联动，创造最佳价值，探索创新领域的投资趋势。目前，第一资产正试图投资互联网加的生态社区，注重模式创新，并根据产业链的愿景战略不断提升其投资组合。

外流外部资本以实现资本援助

在大众创业和创新的时代，许多风险投资机构都在不断寻找下一个独角兽。确定一个新的投资项目不仅取决于如何给投资者合理的回报，还取决于项目本身是否具有传统专业风险投资机构所赋予的强大基因，侧重于商业模式的创新和转型。由集团风险投资服务支持的首个资产内部孵化项目正吸引着投资机构的关注。

自2015年以来，首批资产内部孵化的四个项目相继获得外部融资，并得到投资机构的检验和认可。“无忧我的房子”，通过“众筹+虚拟现实”为客户搭建一站式社区平台，以光速在中国获得500万美元的投资；2016年，首笔资产的另一个内部孵化项目——现代艺术公寓和无忧回收项目分别获得了中华全国经济联系基金300万元的投资，中国第一个基于房地产垂直生态领域的创业服务平台——“更大的风险”(Bigger Venture)获得了陈海基金1000万元的投资。

内部创新孵化与完全市场竞争。第一项资产总是在寻找投资创新的突破点。在传统商业领域，注重生态圈的结合，从跨境投资到引进不同企业的共同事物，实现内外资本援助，激发杠杆价值，形成社区生态圈。

发挥互联网众筹平台作用，促进投资模式升级

当传统企业发展到一定阶段，就会面临业务转型或升级的问题。如何创新产品，如何改造市场，如何提升战略，以应对快速变化的市场，提高经济效益。第一资产的首席投资官卢晓桐表示:“在这个过程中，第一资产需要做的是金融化和网络化，这是与我们的传统产业相结合的。但是，整合过程不能人为地推进，我们需要利用资本杠杆的作用。煽动不同的产业路径，在整合上下游的同时注入金融基因，使其形成自粘自长，逐步推动业务升级和再转型。”

2015年，第一资产正式迈出了测试国内股权投资市场的第一步。我们与京东私募平台和36氪达成战略合作，通过互联网众筹平台为新创企业提供融资渠道。互联网众筹平台最大的特点是开放性和不确定性。开放意味着投资者的数量突然增加。传统融资的目标是机构，但现在它的目标是许多分散的个人。你需要向他们清楚地解释你的业务逻辑；不确定性是指所有者的心态容易受到外部因素的干扰，没有自己独特的投资理念，其思维方式和承担风险的能力是不确定的。然而，众筹平台的开通为许多投资者开辟了新的渠道，为创业项目提供了新的融资方式。

第一项资产是社区商业领域的第一个互联网工具，“爱帮家庭”，已经两次登陆京东私募众筹，融资近800万元，估值8000万；互联网幼儿教育平台看孩子，天使轮融资300万；解决能源管理和智能家居的智能技术硬件项目——第一个设施在2015年7月筹集了近700万英镑，估值为6000万英镑；2015年9月，天使之轮以室内居住环境为主要方向，为第一个人居环境募集了800万元，估值已超过6000万元。

2015年互联网众筹风险投资项目的测试是第一资产在过去两年中相对创新的行动。与传统的私募股权和风险投资的纯投资行为相比，它不仅仅是一种带有互联网基因的资本运作，更是一个由股东、投资者和项目团队发起的“筹资筹劳”的生态圈。

工业投资继续跨越国界，社区生态提前布局

对于跨境投资行业，第一资产总是在资本时代布局，而新兴的互联网行业和长期布局则是在另一方面寻求产业链的延伸。结合第一项资产在过去两年的发展、思考和经验，其中一个重要的核心是如何从传统投资模式向数据投资模式演进，再向当前的系统投资模式演进，最终实现社区生态系统投资地图的完成。

2016年，第一笔资产投资于不同的产业领域，如空空旅游、互联网风险投资工具fellowplus、对冲基金等不同领域的项目，希望通过发挥产业资本的跨境效应，实现绿色生态圈布局战略。通过这些项目，第一资产希望在企业资本和产业链市场之间形成跨境效应，开辟产业链的上下游，改善商业模式，叠加传统和新兴市场，演进和创新，提前布局产业链上下游的延伸和附加效应。根据投资逻辑，工业领域第一资产的不同投资跨越国界，不仅作为投资者，而且作为受益者。在多方合作中，第一资产以独特的共享经济运行模式最大化其社区生态服务价值，实现生态系统的互补、共赢和互利。第一资产始终坚持和坚持整个产业链的构建，坚持产业、资产和资本的结合，始终保持探索跨界发挥的动力，通过企业内部循环系统实现产业布局的自我改变。

创新型企业投资生态系统是衡量其未来发展潜力的关键因素之一。未来，大多数投资机构将面临困难和转型，而其余机构将越来越好。这是一个正常的过程，也是市场的自然选择。在这个发展过程中，第一资产将依靠敏锐的洞察力和专业的管理团队抓住趋势和机遇，在社区绿色生态系统中不断探索和前进，创造价值。