军队专项整治房地产和工程 剑指六类问题

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据《人民解放军报》第15期报道，2015年6月至2016年1月，全军开展了工程建设项目和房地产资源管理专项整治，重点整治了计划外项目、“三超”项目和非法房地产租赁等6个突出问题。据业内人士介绍，基建营房领域违规行为集中整治是今年全军行业风气整治的重要组成部分。

数量指标决定是否发生违法行为

据报道，全军工程建设项目和房地产资源管理专项整治包括:集中整治计划外项目、“三超”项目、擅自建造建筑物、会堂和办公楼、军事用地纠纷、擅自处置房地产、非法出租房地产等。，促进营房基础设施健康有序发展。

业内人士表示，这六种集中处理方式涵盖了基础设施领域的大部分问题。根据报告，所有与行业不良风气密切相关、影响军队建设的工程建设项目和房地产资源管理问题都纳入此次专项整治范围。

清理和补救工作通过量化为补救内容设定标准。什么是“三个超级”项目？列入军事工程建设计划的单项工程，建筑面积超过计划规模的5%，装饰装修和设备超过规定标准，投资超过计划投资的已完工程均为“三超”工程，均列入专项整治。

哪些房地产是非法租赁？报告称，所有未经批准先租、越权审批、积压少报、长期出租少报、隐瞒不报、租期超过18年的项目均为非法租赁房地产，必须依法进行检查和整改。

十八大后，违法项目受到严格查处

"这次专项整治已在辽宁某单位成功试点."总后勤部基建营房部负责人介绍。

总后勤部近日发布实施方案，对全军工程建设项目和房地产资源管理专项整治进行了部署，明确了专项整治工作的总体思路、范围、方法、步骤及相关要求。

《人民解放军报》评论说，十八大以来，全军认真贯彻落实习主席和中央军委的一系列重要指示，调查问题、从严治军、营造积极氛围的工作初见成效。但是，一些多年遗留下来的“老大难问题”依然存在，军队基础设施营房行业的顽疾尚未根治。

据报道，专项整治坚持依法可以进行的法律依据，采取了开账单、挂账的方式对问题进行了梳理和总结。十八大后，仍然违反规章制度的项目将立即停止，并进行严格和及时的调查。对于十八大前的违法项目，要限期整改。对于遗留多年的“老大难问题”，列出时间表和路线图，按计划逐步整改落实。凡在专项整治过程中弄虚作假、包庇保护、干预阻挠的单位和个人，将受到警告，并严格追究责任。

2016年推进房地产管理正规化

专项整治完成后，指挥部将深化经验和做法，研究出台一些规章制度，加强对全军工程建设项目和房地产资源的管理，推动相关规章制度的完善，在组织领导、项目审批、计划管理、招投标、建设管理模式、监督效能等方面建立系统完整的长效机制。

据悉，从2016年开始，各大军事单位将每年组织自查自纠，总部每年进行重点监管，推动军事工程建设项目和房地产资源管理的正规化、法制化、制度化，有效形成清洁、良性的产业生态。

文字/记者岳飞飞