蓝润地产3.39亿获成都攀成钢商住用地 历经100轮竞价

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5月8日，成都公开拍卖了3块地块，其中包括成华区、锦江区和温江区的一块，总土地面积为228.18亩(约152，100平方米)。最终，兰润地产以3.39亿元的总价格赢得了锦江区攀枝花钢铁大厦，温江区大厦以3.4亿元的底价售出，而成华区大厦则遭遇拍卖。

据了解，当日拍卖的晋江区牛沙路地块位于牛沙路以北、通英街以南，土地面积1.5万平方米(约22.57亩)。它用于住宅和商业用途，建筑面积42，900平方米，起价1045万元/亩。

牛沙路位于成都攀枝花钢板城的边缘，是攀枝花钢板城最后的家园。自2007年新鸿基夺得第一名以来，已有三家外资企业、四家港资企业和六家品牌房地产企业进入。

该地块吸引了领土地产、蓝光地产、姬阆地产、兰润地产、新希望(报价000876，咨询)地产、吉宝和万科等开发商参与竞标。最后，经过100多轮招标，兰润地产以每平方米7900元的价格成功中标，总成交价为3.39亿元，升水率为43.63%。

这也是兰润地产第一次进入潘成钢。同时，自2015年以来，蓝润地产先后收购了成都市青羊区西陵路和武侯区人民南路，底价分别为3546元/平方米和15600元/平方米，最高溢价为175.61%。3月23日，该公司还以9.24亿元的总价，相当于每平方米17100元的底价，赢得了春溪路土地之王。

除上述地块外，当日出售的地块中，温江区涌泉街道办事处涂画小区10、11、12组地块面积为74，500平方米，用于住宅商业配套，容积率不超过3.5。成都金达何能房地产有限公司以底价3.4亿元，相当于1303.09元/平方米的底价中标。

成华区龙潭街道办事处宝平社区5组、秀水社区4组、5组及秀水社区集体地块遭遇流动拍卖。该地块面积为62，500平方米，用作住宅和商业用途，建筑面积比为2.54。

据统计，在过去的4月份，成都通过公开招标、拍卖和挂牌的方式出让了12块土地，总出让面积为657亩。六块地最终被出售，五块被出售，还有一块因某种原因被终止。总销售面积为425.17亩，同比下降72.9%，同比下降50.35%。期间，土地出让金总额为18.68亿元，同比下降75.83%，同比下降13.36%。