北京公积金贷款利率下调 80万20年贷款每月少还百元

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公积金贷款

北京公积金贷款利率从昨天开始下调；五年期贷款利率已从4%降至3.75%

新京报(记者马莉)继央行周末宣布降息后，北京住房公积金管理中心昨日发布通知，从5月11日起下调北京住房公积金存贷款利率。五年以下(含)公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；期限超过5年的贷款利率从4%下调至3.75%。

此前，今年3月1日，公积金贷款利率曾下调过一次。在今日调整前，五年以下公积金贷款利率为3.5%，五年以上公积金贷款利率为4%，下降0.25个百分点。

北京市住房公积金管理中心表示，5月11日前(不含)发放的期限不满一年(含一年)的个人住房公积金贷款，5月11日后仍按原利率计息，不计息。

对于期限超过一年的个人住房公积金贷款，5月11日以后仍执行原利率，调整后的公积金贷款利率从明年1月1日起执行。

对于5月11日后(含)发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，新的月还款额将根据相应的还款公式确定。

对于已签订贷款合同且贷款日期在5月11日(含)以后的个人住房公积金贷款，只能在借款人签署贷款利率调整通知书后发放个人住房公积金贷款。

此外，住房公积金支持的保障性住房建设项目贷款利率也从4.40%下调至4.125%。

昨天，中央国家机关住房公积金管理中心也发出通知，从昨天起，国家管理的公积金的存贷款利率将下调，这与市管理的公积金的利率一致。

■影响

公积金存款的利息已经缩水

北京住房公积金管理中心昨日宣布，当年缴存的公积金存款利率仍为0.35%，上年结转的公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。这一利率低于银行存款或财富管理的利率。

如何提取公积金账户的余额？北京规定，购买、建造、翻新和大修自住住房；偿还自住住房贷款本息；房租支出超过家庭工资收入的5%；生活困难，正在领取城市最低生活保障待遇的；在紧急情况下，家庭生活有严重困难的家庭可以提取公积金。

根据北京公积金的现行政策，以租房为由提取公积金的申请每三个月可以提取一次，前三个月的公积金每次可以提取一次。