楼继伟：不动产进项税不能抵扣问题将解决

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日前，财政部部长楼继伟在厦门考察期间与部分企业代表座谈时，部分企业反映原材料采购相对较少，但厂房、广告、营销费用较高，抵扣较少，税负较重，希望扩大增值税进项税的抵扣范围。对此，楼继伟解释说，目前房地产进项税不能抵扣的问题可以随着改革阵营的改革向建筑业和房地产业推进而得到解决。

据专家分析，这意味着更积极的财政政策有助于实体经济的发展。

据业内人士称，主要的改革是将新购房地产和租赁房地产的租金纳入投入扣除。中国社会科学院财政经济研究所研究员张斌在接受《经济信息日报》采访时表示:“经计算，减税的规模约为8000亿元人民币。这是一个粗略的估计，是根据《2012年固定资产投资统计年鉴》粗略计算的。”

2009年以来，全国实施了从生产增值税向消费增值税转型的改革。但是，目前只能扣除机器设备等固定资产，不能扣除房地产。如果今年允许工商企业购买的房地产免税，这意味着消费型增值税改革已经完全完成。

记者了解到，由于目前投资处于低潮，投资额相对较小，所以税收减免相对较小，所以现在是推进房地产税收减免改革的好时机。

专家表示，2009年，当中国开始从生产增值税向消费增值税转型时，一方面是担心财政削减，另一方面是担心固定资产投资过高，这可能会在经济繁荣时进一步火上浇油。因此，只允许扣除机器设备，不允许扣除房地产。目前，投资处于低潮，减税可以鼓励投资，这将是一项重要的宏观政策措施。张斌表示，投资税收负担大幅下降绝对是好事。对于那些已经有投资意向的项目，减税无疑会刺激它们增加投资。“稳定增长的压力很大。我们建议尽快推出减税效果明显的措施。”张斌说道。