统计局：房价环比略有上涨 城市间仍呈分化局面

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4同比下降缩小

——国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据

今天，国家统计局发布了4月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

1.房价环比小幅上涨，城市仍存在分化。受3月底楼市新政出台、传统销售旺季等多种因素影响，4月份70个大中城市新增商品房交易量持续上升，部分城市房价环比小幅上涨。根据公布的数据，4月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格分别上涨18和28，分别比上个月上涨6和16；平坦和衰落的城市数量已经减少。据初步估计，4月份70个大中城市新建商品房价格平均上涨0.3%。

就城市而言，差异仍然明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份，北京、上海、广州和深圳的新建商品房和二手房价格均环比上涨，涨幅最高的分别为1.8%和2.4%。一些二线城市的价格上涨，而大多数三线城市的价格仍在下跌。据估计，4月份，一线城市新建商品房价格平均上涨1%，而二三线城市新建商品房价格平均下跌0.1%和0.3%。

其次，房价同比跌幅收窄。大多数城市的房价仍同比下降，但随着一些城市房价环比上涨，4月份房价同比跌幅略有收窄。其中，有15个城市的新建商品房价格比上个月有所回落，比上个月增加了12个；与上月相比，22个城市的二手房价格跌幅收窄，比上个月增加了11%。