北京市约四分之一屋顶绿化枯萎“褪绿”

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北京十四中屋顶绿化是城市中为数不多的园林式屋顶绿化景观之一

观察动机:近日，北京仁济山庄“最违法建筑”的业主张碧清拆除了楼顶的装饰，开始了“最绿化”的工作，在楼顶种植了大量的树木。据报道，张碧清居住的屋顶“像一圈天鹅绒边缘”，立即被管理部门叫停，也引起了全社会对屋顶绿化的争议。那么整个城市屋顶绿化的进展如何？哪些植物品种适合？什么是“禁区”？《北京青年报》记者展开了全面调查。

屋顶绿化总量较少，单位积极性普遍不高

从2005年开始，市政府开始推广屋顶绿化，这项工作也写进了市政府和各区县签订的绿化责任书。但在过去的10年里，截至去年底，全市屋顶绿化面积仅为200万平方米左右，仅占全市现有建筑屋顶总面积的3%。

经过10年的推广，为什么普及率不高？据业内专家分析，主要原因是企业、事业单位和公众对屋顶绿化认识不足，积极性不高。据《北青报》记者了解，目前，屋顶绿化只能在海淀区园林绿化局、朝阳区小关街道办事处、北京大学口腔医院、北京十四中、时嘉小学看到。相当多的单位不支持这一点，并担心屋顶漏水。

在住宅区推广屋顶绿化更加复杂。北京市景观科学研究院景观设计与规划研究所所长韩莉莉告诉《北青报》记者，一方面，有必要考虑屋顶的所有权，其中一些属于住宅物业，一些在销售中出售给顶层居民。只有出售给顶层住户，业主才有权利进行绿化。另一方面，因为有许多居民居住在一个住宅建筑，有必要征求所有业主的同意屋顶绿化。毕竟，如果屋顶绿化后出现安全问题，将会影响整幢楼宇，涉及所有业主的利益。因此，有关行政部门不敢擅自批准私人住宅屋顶绿化。

因抗病性差而枯萎褪色

大约四分之一的城市屋顶绿化已经被根除

在采访中，业内人士为《北青报》记者算了一下:目前全市屋顶绿化总面积达200万平方米。由于成本、技术、后期维护等原因，园林绿化(即所选植物种类和层次丰富，可种植小乔木)占20%以上，80%的面积约为160万平方米。简单的屋顶绿化(即只铺设单一的低矮灌木或草坪，地面覆盖)，其中，

据业内专家介绍，简单的屋顶绿化使用单一的植物种类，导致抗病性差，容易产生病虫害。此外，一些单位缺乏后期管理和维护，植物枯萎死亡并不少见，这必须从城市面貌和植被再生的角度予以根除。

据园林部门的专家称，该市将重点推广花园式屋顶绿化。这种绿化方式数量多，生态效益好。以滞尘效果为例，园林屋顶绿化年平均滞尘量为12.3 g/m2，而简易屋顶绿化年平均滞尘量仅为8.5 g/m2。花园式屋顶绿化在保温、释氧、吸收碳和拦截雨水方面更具优势。

屋顶绿化具有特殊性

雇佣没有专业知识的人来做这件事

据了解，现在有些人未经允许就雇人在屋顶上进行绿化。虽然其初衷可能是美化环境，这是好的，但临时聘用的施工单位往往不了解屋顶绿化的特殊性，在施工过程中防水排水做得不好，甚至投机取巧，带来安全隐患。因此，从行政角度来看，这是不允许的。“最违法建筑”的所有者张碧清就是一个例子。他没有向任何部门申请批准，也没有获得其他业主同意在屋顶植树。一些居民表示担心:屋顶上的这些树种会增加地板上的负荷吗？给树浇水会导致漏水吗？刮起大风时，树木会倒下吗？

在采访中，有关人士呼吁完善非法屋顶绿化的法律制度安排。

记忆

屋顶绿化施工前应考虑承重和防水

据了解，屋顶绿化与普通园林绿化不一样，需要满足很多条件，包括屋顶承重是否满足要求，防排水设施是否规范铺设。

一般来说，花园屋顶绿化要求屋顶有效载荷为300公斤/平方米，简单绿化要求为100公斤/平方米。屋顶绿化实施前，需要根据屋顶的承载能力，一次性计算各种建筑材料的重量和游客人数。

另外，屋顶绿化可以使雨水留在土壤中，起到拦截雨水的作用。但是，如果屋顶防水做得不好，植物根部会穿透防水层，水会渗透到每个角落，甚至腐蚀钢筋，造成建筑物的“骨质疏松”，带来安全隐患。

根据规范，屋面在施工前应进行两层防水处理。第一层是屋面上的普通防水层，上面专门铺设了一层“防扎根防水层”。防水层可以阻挡植物根系的生长，防止雨水和灌溉水的渗漏。

北京有70种植物适合屋顶绿化

屋顶绿化时，要注意植物、土壤和肥料的选择。据了解，北京适合屋顶绿化的植物有70种，主要是低矮灌木、草坪、地被植物和攀援植物，还可种植少量耐旱小灌木。

由于屋面条件的限制，应选择重量较轻的改良土，同时不应铺得太厚，最多60厘米，以尽量减少屋面上的荷载。北京地区屋顶绿化的植物种类如下:

树木:油松、华山松、白皮松、格氏栲、圆柏、国槐、银杏、栾树、玉兰、榆树、紫叶李、柿子、七叶树、元宝枫、樱花、海棠和山楂。

灌木:雷竹、大叶黄杨、小叶黄杨、丝兰、女贞、红小檗、东北红豆杉、连翘、梅花、桃、迎春、紫薇、金银木、石榴、紫荆花和平治？种子、指甲花、黄栌、紫叶矮樱桃、李子、寿桃、丁香、汤涤、红月桂、月季花、大花绣球花、缎带花、天目琼花、流苏、海州常山、木槿、蜡梅、黄刺玫瑰和刺猬。

地被植物:玉簪、鸢尾、石竹、木麻黄、铃兰、荚果蕨、白三叶、小叶卫矛、沙地柏、黄秋葵、小菊、芍药、鸢尾、萱草、绞股蓝、景天、京八常春藤和忍冬。

本刊/记者王斌