楼市开局多项指标不乐观 政策新基调或促市场回暖

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国家统计局11日发布的《2015年1-2月全国房地产开发销售情况》显示，房地产市场许多重要指标的下降趋势没有改变。除了一线城市，其他城市的商品房销售数据尤其悲观。

专家认为，在“稳定住房消费”的大基调下，今年中央政府将继续引导和支持居民合理住房消费，继续实施“分类指导、地方政策”的政策，促进中国房地产市场稳定健康发展。

数据还显示，1月和2月，全国住宅销售面积和销售额均出现“两位数”的负增长。其中，销售面积下降17.8%，同比下降8.7个百分点；住宅销售下降了16.7%，下降幅度扩大了8.9个百分点。然而，一线城市北京和深圳的房地产市场“坚挺”。

在价格方面，中国288个城市的交易价格指数在2月份也继续下降。根据中国生活288指数，2月份，全国一手住房价格指数连续11个月下跌，同比跌幅扩大至1.62%。据业内人士称，房价仍处于下跌通道。

根据政府工作报告，要“稳定住房消费”，“坚持分类指导，落实地方政府主体责任，支持居民自谋职业，改善住房需求，促进房地产市场稳定健康发展”，这无疑为今年的楼市调控政策奠定了基调。

韩毅智库认为，随着降息和RRR降息的实施，限制购房和贷款的政策将被叠加，否则房地产市场将逐渐见底并回升。(据新华社报道)