元旦3天济南新房卖疯 网签667套同比涨近一半

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2015年元旦，济南的房地产市场并未冷清。据统计，在为期三天的假期中，济南共有667套商品房在网上签约，同比增长46%。据业内分析师预计，济南楼市短期内仍将呈现“量价”趋势。

像最近的天气一样，济南楼市也呈现出“暖冬”的趋势。1月1日，营业额为176台，随后的2日和3日，营业额分别达到235台和256台。总的来说，在为期三天的假期中，667台的营业额比去年元旦的454台增长了47%。

年底和年初不是传统的楼市旺季，但2015年不同。2014年底，开发商的售房热情有增无减，不仅推出了大量新房，而且房价一路下跌。记者了解到，不仅12月份大量新盘进入济南，而且还有10多个楼盘将在元旦后推出售房。此外，这些建筑大多是“低价建筑”，平均价格不到每平方米7000元。例如，位于荔城区世纪大道和唐野的新址，预计将于1月初开放，优惠价格为每平方米4800元。优惠的促销价格也能满足年轻人的需求。

最近，中国指数研究院于2014年12月发布了《中国房地产指数体系100城市价格指数报告》。据分析，济南市新房价格环比下降1.45%。这可能与房企努力冲刺业绩、加快年底资金回笼、加大优惠力度、推出更多低价楼盘有关。

据行业分析师称，消化库存仍是市场的基调。由于济南房地产市场的潜在需求仍然较大，2015年房地产市场将相对稳定。此外，许多房地产企业将在1月份推出推盘计划，预计济南楼市短期内仍将呈现“量价”趋势。此外，由于当前经济低迷、房价下跌等因素，以及今年3月1日《房地产登记暂行条例》的实施，预计房价的下降趋势将会加剧。