搜房网房天下看房团10城25000网友 引爆3月楼市

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新华社北京3月16日电3月初，来自世界各地的购房者热情爆发。在3月的头两周，搜房网在上海、广州、南京、大连、武汉、成都、青岛、苏州、南宁、Xi和中国其他10个主要城市推出了1万套房子，有2.5万多名买家参加，10个城市的300多个销售网站被热情的网民夷为平地。不完整的统计数据导致2000多起故意交易。

需求回报和交易速度加快是一个普遍现象。与购房者进入市场的意愿大幅增加相对应，许多项目都提供了不同程度的优惠待遇，以"抓住"新兴的新需求。

成千上万的人进入市场，匆忙地看房子，他们没有被缠住

在过去的两个周末，记者分散了他的部队，跟随搜房网的看房小组。据不完全统计，有来自10个城市的5万多名申请人，约2.5万人到场看房。除了购房者的热情外，交易效率也有了很大提高，最终形成了2000多套意向交易。

“这在去年是不可想象的”，看房人爆满的情况也震惊了看房人的组织者。搜房网媒体中心负责人告诉记者:“从去年年中开始，很难看到这么大规模的收视群体，这说明市场确实在升温。”至于交易效率的提高，该负责人表示，一方面，这归因于节后积累的需求的集中释放，另一方面，也不排除利好消息对市场的刺激作用。

事实上，记者对代表团的采访也证实了这一判断。

在广州，超过3500名网民参加了搜房网的查看小组，11条线路上的43栋建筑被买家“检查”。和小组一起报道的记者发现，这个价格是需要的，中小型公寓赢得了买家的青睐。大多数参加观看组的网民把自我职业作为他们的主要诉求。

“去年我想买下它，但市场一直不景气，很难下定决心。”前来看房的赵先生告诉记者，在他看来，广州的楼市已经稳定下来，现在是买房的好窗口。“看来市场还不算太坏。如果你现在看看房子，它可能在几天内上升。”。

赵先生的主要目的是买一套中小型房子，由于工作原因，他希望在萝岗、老黄浦和增城安家。据统计，2014年，萝岗、老黄浦和增城共售出近3万套住宅，占广州年营业额的近40%。由此可见，广州东部的这种住宅氛围已经得到了买家的认可。

虽然赵先生这次没有下订单，但主要原因不是“房价”因素。他认为，随着两会的调整，房地产市场不会出现剧烈波动。

和赵先生想法相同的买家不在少数，武汉的朱先生是代表。

同一天，在武汉看房团，购房者的看房热情比平时更高，购买意愿更强。这与武汉取消限购和央行降息等优惠政策不谋而合，典型的购买潮如婚房和学区被叠加在一起。截至发稿时，不完全统计显示，当天有多达2039名网民和322套意向交易。

“我们都是研究生，在八一路附近工作。我们打算在工作场所附近买一栋房子。最好有两三个房间，大约90 ~ 110平方米。毕竟，买房是人生中的大事，最好一步到位，以免日后换房有困难。”朱先生一大早就到了会场，他在研究看房路线时告诉记者。

在南京，三月份的第一次房展给市场带来了一个巨大的惊喜。1000多名网民参加了看房日，最终形成了100多套认购交易。在网民访问的49个房地产中，有25个最终形成了认购或交易数据。

在合肥，315个大型看房团以5条线30套成功结束了春季行动，1000人的大军横扫合肥楼市。在那一天，1024个团体登记了意向，213个团体在现场决定。

在南京、大连、武汉、成都、青岛、苏州、天津和Xi，搜房网的看房小组也席卷了当地的房地产市场。

与此同时，搜房网在中国开设主要销售办事处的消息也很好。据报道，苏州的“十大爆炸”又是一个好消息，所有人都抢着紧急推进。一小时内售出86台，去除率达到90%。特别值得注意的是，该房地产与搜房网合作接受网上订单，买家从第一次拜访到最终交易只需6个小时，为买家节省了大量时间和成本。

当市场窗口来临时，开发商应该积极响应

北方和南方以及所有年龄的人之间没有区别。购房者似乎被压抑了很长时间。在走访10个城市期间，记者发现，购房者的积极程度甚至超出了许多开发商的预期。武汉一家房地产公司的项目经理表示，今年3月，买家就像是从四面八方“涌了出来”，在应对一些恐慌。在北京、上海和沈阳，出现了不同的应对策略，包括提价、降价促销等。，但目前还不可能测试买家是否购买。

合肥黄辉房地产集团首席市场分析师李文江告诉记者，对于那些正在考虑买房的人来说，真正推动交易的是房价本身以及市场上的产品能否很好地满足购房者的需求。因此，营销策略只是一个方面，而产品是第一位的。

分析师认为，今年的房地产调控政策将在整体稳定的前提下迎来一些微调。首先，国家可能会继续放松改善需求的政策，第一个牺牲可能是降低首付比例。

然而，业内一些人士认为，据估计，未来房地产市场中的二手房装修需求与需求的比例将为7: 3。对于购房者来说，首付比例的下降将大大刺激购房者进入市场，交易量将明显增加。

在这种预示下，房地产市场无疑迎来了期待已久的复苏。开发商需要抓住稍纵即逝的窗口计划，积极推板，以满足“滔滔不绝”的需求。(中信。房地产频道)