上海市房管局再辟谣：不存在放松限购的情况

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上海将从4月1日起取消限购政策的消息在房地产市场引起了轩然大波。据传闻，从2015年4月1日起，外籍单身人士可以在上海购买一套住房，外籍已婚人士可以购买两套(取消税单和社保限制，直接购买)，本地单身人士可以购买两套，本地已婚人士可以购买三套，均以家庭为基础。

对此，国家商报记者要求上海市房管局进行核实，相关负责人表示，该消息纯属谣言，上海将继续严格执行限购政策。上海市房管局发言人程健回应称，“限购没有放松”，上海市房管局已经证实了这一虚假传闻。

事实上，这并不是上海第一次驳斥“放宽限购”的谣言。在过去的三个月里，上海多次传出“放宽限购”的传言。

上海亿居房地产研究所发展研究所所长李占军透露，目前上海市房管局内部还没有讨论调整限购政策。上海房地产宏观调控将“三管齐下”:房产税、限购和经济适用房。

但是，他分析说，上海楼市的需求受到限购的抑制，没有完全释放出来；另一方面，在宏观经济下行的趋势下，一些行业保持稳定尤为必要。"我认为行政政策的让步将是一种趋势."

然而，上海中原地产研究咨询部主任宋惠勇不同意这种观点。他认为，从市场交易的角度来看，上海目前没有太大压力来调整政策。数据显示，2015年1月和2月，上海一手住宅交易面积分别达到75.7万平方米和42.3万平方米，同比分别增长6.77%和0.95%。"今年1月和2月的表现被认为高于平均水平。"宋惠勇说道。◎每一位从上海派来的记者杨凌强实习生鲍玉玺