开发商国泰天彤延迟交楼 违约金高达1845万余元

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违约金共计1845万元

记者昨天从广州市中级人民法院了解到，从化市某开发商延迟交付并被业主要求违约金的一系列案件中，已有90余起终审判决。广州市中级人民法院驳回了开发商的上诉，裁定开发商应按日万分之五的标准向业主赔偿违约金。根据这一标准，如果一年后该房产以94万元的价格出售，开发商将赔偿业主约17万元的违约金。可以推断，开发商将面临巨额赔偿。

2011年11月28日，林先生与从化国泰天通房地产开发有限公司签订购房合同，购买房产总价款超过69万元。双方同意国泰天通公司应于2012年12月31日前交付该房屋。但一年多过去了，林先生无法收回这栋楼。他起诉国泰天通公司。据记者从从化法院了解到的情况，去年共有449名业主起诉国泰天通公司，要求赔偿违约金，案件标的为6057.8639万元。

从化法院一审审理了这些案件，判决了137起案件，调解了309起案件，撤销了3起案件。最终，经过一审，这449起案件的结案目标为1845万元，也就是说，开发商不得不支付违约金1845万元。

判决后，国泰天通公司不服，向广州市中级人民法院提起上诉。二审中，广州市中级人民法院驳回国泰天通的诉讼，维持原判。目前，在这一系列案件中已有约90起判决，均要求国泰天通公司按合同支付违约金，违约金为每天购买总价的万分之五。