售楼员紧跟至打款 不准客户吃饭上厕所

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花钱买房子应该是一件乐事。然而，漳州的阿姨张怡琼(音译)却感到沮丧和不满:当她看房子时，她只是随便付了钱，马上就遇到销售人员上门强行下单，她一天都没有拿到食物；我勉强签了预约单，取出了50多万即将到期的定期存款，以损失利息17000多元为代价支付了70%的购房款；10天过去了，开发商以各种借口推脱，就是不肯给购房合同...

20日，张阿姨和花溪市的记者一起找到了该房产的总经理王峰，并讲述了被迫支付房款的经历。随后张阿姨提出退房要求，但开发商拒绝了。第一步:

工厂

阿姨随便找了软磨硬泡签了认购书

张阿姨回忆说，3月5日，她在街上收到一张销售广告传单，对一家每套8000元的商铺感到兴奋，于是打电话咨询。从那以后，一个叫郭的年轻人每天都打电话到房地产销售部去骚扰她，并催促她当场看房。

9日上午，张阿姨放下废品回收业务，来到龙马潭区关口的销售部。“阿姨，你只看到广告单上8000元一平方米的大字，没看到下面的小字。”张阿姨说，郭说她喜欢的小区里的街边商店不是每平方米8000元，而是每平方米23000元。张阿姨说她当时觉得太贵了，根本不值得投资。当她准备转身离开时，她的嘴欠了一个价。" 18800平方米，你不能卖吗？"

张阿姨说她没想到会退货，马上就被缠住了。当她走到街上的时候，郭已经追上了。“阿姨，既然您已经付了钱，我们先签个认购书吧。”郭马上拿出认购书，请张阿姨签字确认。“花70万购买店铺投资是件大事。我回去和我老婆商量一下，再谈吧。”张阿姨说她当时想离开，但被郭拖走了。无奈之下，张阿姨签了认购书。第二步:

害怕的

威胁“150，000违约金”阿姨被迫接受500，000存款

"我一签字，郭瓦尔就强迫我付款."快到中午的时候，没吃早饭的张阿姨因为身上没带钱，要求先回家吃饭。“刷卡就可以了。”“没有卡，我家的钱就是银行的定期存款和取款。”张阿姨说郭看到她没有带钱。她想放弃，出去吃午饭。结果，她被销售经理带了回来:“吃饭很重要，赚钱也很重要！”

张阿姨本来想随便打发走郭的，其实也没什么买房的经验。她说她没想到在签完认购书后会被一步步逼问。“郭小朋友对我说，签了认购书就一定要买房子。否则，我将承担总购买价格20%的罚款。”面对超过15万元的罚款，张阿姨惊呆了。“唉！如果上面有签名，那就买下来。”因此，张阿姨不得不和郭一起回家取钱。

我到家时，张大妈拿出两本即将到期的时间存折，犹豫了一下。“郭，你看我家真的没有活期存款，都是即将到期的定期存折。总共才50万元。现在作为当期，利息损失超过17000元。这不值得！”张阿姨说，虽然她已经和郭商量过了，但他就是不肯松口:要么拿钱交订金，要么交20%的违约金。步骤3:

随着

不吃东西，不去厕所。推销员坚持到付款为止

“小果，我没有吃早餐，所以我很饿。我们能不能在我吃完热饭后讨论一下？”说起那天在家里的经历，张阿姨没有在一个地方打架:“那个郭娃儿就是个不讲理的家伙。我老了。我不允许在自己家里吃饭。甚至我的尿液都上升了。厕所是不允许的，它似乎被绑架了。”

那天下午三点以后，两个人都饿了，郭同意和张阿姨一起去面馆吃面条。"郭瓦尔的碗面都是我给他打开的."吃完面条后，郭跟着张阿姨开车去了两家银行，从两个存折里取出50多万元，直到他们回到营业部，将全部款项存入开发商的账户。第四步:

拖

付款10天后，阿姨还没有拿到购买合同

让张阿姨生气的是，付款前后销售部的态度发生了很大的变化。

根据双方约定，张阿姨分期付款买房。即先支付50万元，本月底支付第二笔货款。回到销售部门，郭拿出一份与空·怀特的商品房合同，请张阿姨先签字，然后第二天就来拿合同。第二天，张阿姨到销售部去拿合同，得到的答复是“做得不好”。3月9日至3月19日的10天里，张阿姨每天都到销售部门去追求购买合同，销售人员总是以“经理不在，盖章不到”、“还在房管局备案”、“设计图纸还没下来”等为由，让阿姨白白离开。3月19日下午，当张阿姨打电话询问合同能否长期完成时，销售经理的回复让张阿姨很生气:“合同还在眉山总部审核中，可能要到4月中旬才能完成。”

/开发者回应:

该推销员的不正当行为已被公司开除

该房地产公司总经理王峰(音)表示，没有必要与销售人员郭对质，因为他对张阿姨的购买行为处理不当，被公司开除。

“张大妈担心被骗，这根本不存在。对于销售人员郭，针对张阿姨采取的各种强制行为主要是由于其个人销售提成的原因。”王峰认为:业务员郭不让张阿姨上厕所吃饭的行为是否涉及限制公民人身自由，是郭的个人行为，应由公安机关查处。关于合同时间的问题，王峰的解释是:泸州目前正在进行房地产登记试点，网上签订商品房合同通常需要一周时间。

后来张阿姨要求退房，但被王峰拒绝了。在王峰的催促下，销售部门终于给了张阿姨一份商品房合同。

/主管部门:

到目前为止，在没有在线签名的情况下强行下单是违法的

退房被拒绝。张阿姨拿到合同的当天下午，就带着记者去泸州市房管局打听。结果显示，房管局网上签约记录中没有张阿姨的合同号。

"房地产销售人员强行强令的行为是严重的违法行为."房管局市场营销部的工作人员表示，网上签约是指开发商与销售对象签订商品房合同后，应向相关房地产管理部门备案并在网上公布。在线签约备案后，会给出一个在线签约号码，买家可以通过这个号码在线查询。网上签约的目的是使房地产交易更加透明，防止开发商出售不止一个房间。

“最新进展

消费者协会接受阿姨的投诉，目前正在调查

24号，张阿姨联系了记者，说她已经向消费者协会投诉了，消费者协会已经受理了。随后，记者致电自贡市龙马潭区消费者协会，该协会工作人员杜女士表示，她收到了张阿姨的投诉，目前正在调查此事。不过，杜女士表示，张阿姨所说的被“忽悠”买房目前只是一种片面的说法，张阿姨并没有保留相关证据。为了保护消费者权益，消费者协会将尽力促成双方的调解，并尽力保护消费者免受损失。花溪市读者杨照片报道