杭州首个配建公租房交付使用 55户办理入住

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记者田通讯员方玄忠摄影记者罗

昨日，杭州市江干区复兴苑首个商品房项目迎来了首批55套公共租赁住房，确保家庭办理入住手续。

手续办理区位于单位大厅。整个大厅宽敞明亮，地面铺着抛光砖。大厅两边还有小客厅，有藤椅和茶几，可以小睡一会儿。记者跟踪了被担保家庭的入住情况，这个60平米的两居室公寓的照明和通风都非常好。入口门配有可视门禁系统，所有地板都铺有米色地砖，厨房使用米色整体橱柜，浴室中的品牌面盆、卫生间和淋浴都安装到位。

杭州市房管局党组成员、房管局局长冯京表示，普富新苑使用的可视对讲系统、门禁、电梯、开关等部件均与商品房一起购买，均使用同一品牌。“普富新苑共有232套公租房，均为独立建造，遵循‘统一设计、统一建造、统一交付’的原则。”

据悉，普富新苑物业服务中心还为保户提供100个地下停车位出租，租金为200元/月，低于商品房360元/月的租金；此外，非机动车车库还为电瓶车租赁充电设备，并为家庭免费提供快速储物柜。

浦福源位于江干区城东新城，总建筑面积约1.2万平方米，是市级公共租赁住房分配项目的首个分配小区。其中，一居室公寓156套，建筑面积超过40平方米；共有76套两居室公寓，建筑面积约60平方米。该项目于2011年正式开工建设，主体工程于2013年8月封顶。2014年9月，该项目根据《杭州市经济适用住房分配和建设协议》顺利交付。按照“三级审核、二次公示、公开选房”的程序，第一批申请入住的家庭将于今年1月1日至3日在工人文化宫公开选房。

据了解，浦福源公租房的价格确定为低于同地段(6级土地)的市场租金，月租金(包括物业服务费及电梯和增压泵的能耗)为16元/平方米。同时，租户可以享受与地块所在住宅区的商品房业主相同的物业和公共配套服务。在教育方面，你可以用租赁合同在同一栋楼里享受学区的资源。如果是杭州的户口，你也可以把户口搬到房子里。

除了已交付使用的普富新苑外，自2011年以来，“公共租赁住房分配”模式已覆盖了西湖、江干、拱墅、滨江和下沙等主要城市地区。共有33个商品房分配项目分布在神华、祥福、闹市区、三宝、城东新城、金沙湖、奥体、枝江、滨江，总面积34万平方米。接下来，将陆续交付13个公共租赁住房项目，包括已完成主体封顶的玲珑楼、关河金亭、人文雅筑、滨江品悦楼、西湖清豪。

冯京还介绍说，2013年底，杭州市住房保障和房管部门开发的网上“公共租赁住房自助交流信息大厅”正式投入使用。这意味着，如果已经入住的被担保家庭有意变更公共租赁住房，他们可以在此自助换房平台上发布换房信息，也可以搜索他人发布的换房信息。一旦信息匹配，他们可以自己换房子。杭州市纳入体系的所有公共租赁住房项目均可互换，极大地提高了保障对象的生活便利性。据悉，从2014年5月至今，已有近百户家庭完成了换房，这无疑是杭州市住房和保险部门开展的又一项新的便利服务。