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据香港媒体报道,2015年国际人口与住房负担能力调查的最新报告显示,香港是世界上最负担不起的城市,其次是加拿大温哥华和澳大利亚悉尼。
据报道,这项调查每年都针对加拿大、美国、澳大利亚、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡和英国的房地产市场。
调查并比较房地产市场价格中位数和居民收入中位数,计算住房的承受能力。两者之间的差距越大,负担能力就越低。
据统计,2014年,香港房价中位数是收入中位数的17倍,居全球之首,也是11年来最高的调查。
温哥华的房价中位数是收入中位数的10.6倍,在可负担性方面低于香港。多伦多的房价中值是收入中值的6.5倍,它也是一个住房负担能力较低的城市,但它还没有进入世界十大困难地区的名单。
在加拿大,房价中位数是收入中位数的3.9倍。
澳大利亚悉尼是世界上第三大住房困难城市,房价中位数是收入中位数的9.8倍。
前十名城市包括旧金山(9.2次)、圣何塞(9.2次)、墨尔本(8.7次)、伦敦(8.5次)、圣地亚哥(8.3次)、奥克兰、新西兰(8.2次)和洛杉矶(8.0次)。
14个最实惠的大城市都位于美国,包括底特律、布法罗、克利夫兰、匹兹堡、圣路易斯、亚特兰大、俄克拉荷马等。
该调查没有计算中国其他城市的住房负担,但引用了《经济学人》的一项调查,称中国的平均住房负担指数为8.6,高于调查本身记录的其他国家。
其他国家的住房负担是:日本的房价中位数是收入中位数的4.4倍,英国是4.7倍,新加坡是5倍,澳大利亚是6.4倍,新西兰是8.2倍。
标题:全球最苦房奴城市排行榜:中国香港排第一
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