2014年末广州二手楼市上演“逆袭”好戏 单月破5亿

本篇文章1041字，读完约3分钟

继续二手链接，不要忘记获取二手订单

“9？在“30”新房贷政策和降息的刺激下，广州二手房市场在2014年底上演了“反击战”，网上签约数量持续上升。根据“阳光家庭”的统计，该市一周的网上签约数量从年中的平均400个增加到年底的平均600个。与此相对应的是，二手中介并没有放松一手和二手之间的联系，与此同时，他们腾出手来在二手市场“抢粮”为了同事，每个人都可以过一个丰富而任性的新年，甚至更多！广东房地产有限公司副总经理潘在接受记者采访时直言不讳。

根据“阳光家庭”二手网上招牌和何复地产、满堂红、中原地产三家中介公司的统计，记者了解到，与11月份相比，去年12月份二手房成交量实现了明显增长。2014年12月，当一切已成定局时，何复地产、中原地产和满堂红相继抓住了这个机会。其中，二手房网上签约交易额最高的何复地产，二手房销售额超过5亿元，中原地产和满堂红的销售额也分别超过4亿元和3亿元。三家中介公司12月网上签约交易额较11月大幅增长。

白银时代的中介“华丽转身”

在白银时代，甚至中介公司也开始改变他们的思维和行为。“过去，房地产机构做了二手联动，这是对市场形势的有益补充，但现在它已成为公司业绩的主要来源。”潘承认，在过去两年里，房地产中介公司介入一手房地产中介的销售已经成为市场常态，但尤其是在2014年，投资和规模都是最大的。例如，何复房地产一手联动项目占公司总业务的70%至80%，2013年的二手租赁和销售业务可与一手联动业务平分。

日前，记者在番禺采访时，发现有二手中介参与了许多楼盘的一手销售。例如，在亚运城(房地产)，有中原地产的二手代理商，他们积极向游客出售第一手的建筑。正如万科总裁于亮所说:“只有把钱拿回来，才是真正的销售。”在中介公司的淘金战略中，佣金回报率最快的是二手业务。因此，当二手市场出现复苏迹象时，有远见的中介公司绝不会轻易放弃二手业务。

只有顾客才能得到市场

自2014年以来，大多数房地产人明显感觉到了一种变化:通常的房子是不卖的，顾客难找，卖方市场逐渐转向买方市场。客户变得越来越难找到，如果中介公司想赢得客户，就必须对他们非常好。无论是二手联动还是二手业务，客户都是成功的关键。

潘表示，坚持为消费者和投资者提供一流的专业服务，已经成为房地产的核心竞争力，也是赢得市场不可替代的法宝。何复房地产利用合肥辉煌集团的全部资源，如金融服务、网上商店等，为房企和购房者提供多元化的双向服务，并对原有的销售服务进行脚踏实地的升级。(记者王伟)