机构：3月成交量有望小幅释放

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中国大多数城市二月份的房地产市场成交量将受到节假日因素的影响。中原地产首席分析师张大伟表示，一、二线城市的交易受春节影响很大，2月份的交易数据也很低迷。三线和四线城市受到房屋所有权的影响，预计2月和3月的交易量将逐月上升。对于一、二线城市来说，3月是传统的市场旺季，成交量有望在一定程度上释放。

根据中原地产研究中心的最新统计，2015年1月，中国54个主要城市的签约住宅总数量为246，600套，比去年12月的318，700套下降了20%以上。一线和二线城市下调幅度相对较大，一线城市下调比例达到30%。张大伟表示，春节期间，全国各大城市的网上签约数据基本处于“休眠”状态，但返乡探亲给三、四线城市的楼市带来了一定的成交量。

“2015年，房地产政策将继续走行政化和市场化的调控思路，地方政府也有望出台一系列税收减免和购房补贴等优惠政策。”张大伟表示，供求关系和信贷环境等市场因素将成为影响楼市走势的主导因素。根据张大伟的分析，大多数已宣布2015年销售目标的房企都非常谨慎，大多数城市的大部分项目将在3月份处于持平状态。预计3月后，RRR更有可能降息并再次降息。信贷政策的放松有利于购买力的释放。