摸清楼市家底 预售商品可退？ 10项惠民新政下月在沪实施

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描述:今年3月，上海实施了10项新的惠民政策

三月即将到来，一些新修订或修改的政策法规将在申城实施。无论是《房地产登记暂行条例》、新版《上海(房地产)旅游条例》还是新修订的《消费者权益保护条例》，这些“规章制度”都与普通百姓的生活息息相关。俗话说，知己知彼，百战不殆。为了避免重复“令人心痛的事情”，即市民被汽车公司骗去购买新能源汽车，却因为不了解政策而无法获得上海品牌，下个月让我们跟随边肖去看新政。

拒绝退货需要消费者同意

政策:上海市人民代表大会常务委员会关于修改《上海市消费者权益保护条例》的决定

实施日期:3月15日

这些混乱的现象，如想退货的预售商品，泄漏信息，但没有找到来源，特许店销售预付卡直销店等。，将向公众告别。例如，修订后的条例明确规定是否适用于七天不合理退货程序。经消费者同意，一些网购产品可能不适用不合理退货，但必须是“一人一物一确认”。这样，要求消费者下单时出现清晰的提示框，充分保护消费者的知情权，为解决售后消费者纠纷提供便利。[详细]

楼市有望首次全面了解家庭背景？政策:房地产登记暂行条例

实施日期:3月1日

今后，包括集体土地、房屋和建筑物所有权在内的十种房地产将在全国范围内统一登记。根据《条例》，土地、海域、房屋、树木等固定物体属于不动产。房地产权利的主体、来源、期限、变更应当在房地产登记簿上记载。权利人和利害关系人可以依法查询和复制房地产登记资料。长期以来，小产权房一直被打着非法的幌子。一方面，登记可以保障所有权，另一方面，也可以为今后如何处理提供参考。值得一提的是，《条例》全文中有35条没有提到“人民查房”，这意味着“人民查房”不可能在短时间内实现。

该政策的目标是使住房回归住宅物业，削弱其投资物业或打击投机。当投资或投机在这个领域没有利润时，房地产行业将有一个健康的市场基础。[详细]

如果公众患有抑郁症，他们将获得免费咨询政策:上海精神卫生条例的升级版

实施日期:3月1日

随着上海经济和社会的快速发展，社会竞争加剧，人口和家庭结构逐渐发生变化，导致各种心理应激因素急剧增加，精神疾病的患病率逐年上升。心理健康问题已经成为影响人们身心健康和社会和谐的重要因素。

修订后的新条例将优先考虑预防，并加强促进精神健康。一旦出现抑郁、灾后心理危机等心理健康问题，由市卫生计生部门设立的心理危机干预服务平台将免费提供心理咨询服务。[详细]

返回上海后，分行员工可申请计划生育奖励政策:《上海市老年人退休后申请一次性计划生育奖励费实施意见》

实施日期:3月1日

市卫生计生委、市财政局颁布的《意见》，即户籍原来是本市的一个分支机构，退休后户籍迁回外地省市；持有独生子女父母光荣证(或独生子女证)，或在2004年4月15日前申请结婚登记，且婚后未生育和收养子女的；在外省市退休后，未享受上海市地方规定的老年计划生育奖励待遇的，退休后返回上海后可申请一次性老年计划生育奖励费。[详细]

深圳市食盐价格不再执行政府定价政策:《上海市发展和改革委员会关于印发上海市定价目录的通知》

实施日期:3月1日

上海市发展和改革委员会发出通知，根据《上海市发展和改革委员会关于印发上海市定价目录的通知》，本市食盐等商品和服务价格不再实行政府定价或政府指导价，105号文件将相应废止。

购物中心新规则新政策上海版——新版《购物中心经营管理规范》

实施日期:3月1日

新的上海地方标准已经起草完毕，将于今年3月1日开始实施。

上海有130多个购物中心，建筑面积超过1400万平方米，年营业额超过1160亿元。目前，上海购物中心的整体运营管理水平在国内处于领先地位，但水平仍不均衡。年经营规模10亿元以上的企业数量占企业总数的26%，但其收入却达到全市的78.6%。[详细]

网名不能太多变。政策:互联网用户账户名称管理规定

实施日期:3月1日

微博、微信、qq和论坛等互联网账户将标有9条“底线”。根据规定，网民在互联网信息服务中注册和使用的所有账户名称不得违反宪法和法律；不危害国家安全，不泄露国家机密，不颠覆国家政权，不破坏国家统一；不煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结；禁止淫秽、色情、赌博、暴力、谋杀等。如有违反，账号将被限期改正、暂停甚至取消。[详细]

严格控制景区价格上涨。国内免税购物更实惠:新版上海旅游法规/新版海岛免税政策

实施日期:3月1日/3月20日

新的旅游法规也有一些亮点，如景区(点)实行政府指导价，严格控制门票涨价；去购物景点和自费项目需要书面合同；邮轮旅游显然需要提供中文合同；在线旅游需要指出谁提供实际服务。[详细]

新的离岛免税购物政策将使游客在海南购物更加实惠。根据财政部的公告，海南将增加免税商品的种类，并将婴儿配方奶粉、咖啡、保健食品、家用空气体净化器和家用医疗设备等17种消费品纳入离岛免税商品范围；放宽香水、化妆品、手表、服装、小皮具等10种热销商品的单次购物数量限制。

具体政策的亮点是，乘客需要四个环节才能享受海南岛的免税，并且可以免税三个环节；离岛的免税优惠率高于日本和韩国。[详细]

上海实施《NPC和地方各级人民代表大会法》的措施和政策:“上海实施《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》的措施”

实施日期:3月1日

《上海市实施〈中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法〉办法》已经2015年1月29日上海市第十四届人民代表大会第三次会议通过，现予公布，自2015年3月1日起施行。[详细]