河西区台儿庄南路地块挂牌 部分房源用于还迁

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继河北区的思源路和南开区的路之后，本月天津(房地产)土地交易中心将推出另一个中心城市的优质地块——锦泰(杭)2015-060号。值得注意的是，该地块计划提供约296套待拆迁房屋，将用于河西区造纸厂地块危房征收和改造中的居民安置。

据了解，锦西泰泰(杭)2015-060号位于河西区台儿庄南路南侧，其四个边界为:东临复兴河，南接路，西接什邡花园及滨江公寓，北接台儿庄南路(以上市文件附图为准)。出让土地面积63020.4平方米，其中住宅用地58091.8平方米，中小学幼儿园用地4928.6平方米。初始挂牌价格为12.5亿元(不含市政基础设施配套费)。

记者了解到，该地块位于地铁1号线复兴门站附近，紧邻新八大里板块。据安居克的调查，新八大里板块的许多项目已经陆续开工建设，出售的商品房约为26000元/平方米。与此同时，在地块的另一边，海河东岸，也有许多新的公寓出售，平均价格约为23，500元/平方米。

值得注意的是，土地挂牌出让公告要求土地上的居住建筑面积包含1.8万平方米的拆迁房屋，必须符合河西区危房征收、改造和安置的相关要求。根据河西区政府和市东南指挥部的相关文件要求，河西区土地整理中心以1.6万元/平方米的价格回购了1.8万平方米的拆迁房屋，并将其用于河西造纸厂地块危旧房的征收和改造中的居民安置。该地块计划提供约296套拆迁房屋，包括约204套一居室房屋和约92套两居室房屋。