西安商业银行全面执行二套房贷首付40%新政

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(记者王鹤)楼市“3？新政正式启动已经一周了。记者走访了Xi平安市场，了解到清明节小长假后，Xi平安所有商业银行都收到了监管部门的正式文件和总行的通知，纷纷开始实施新政。然而，第二套住房贷款的利率与以前相比变化不大，仍然上升了10%。

根据中央银行、住房和城乡建设部以及中国银行业监督管理委员会联合发布的通知，对于拥有一套住房和相应未偿还购房贷款的家庭购买第二套住房，最低首付比例调整为不低于40%。昨日，记者从建行、中行、工行、农行、招商银行、浦发银行Xi分行个人贷款部了解到，各银行已开始实施新政。

各银行的二手房贷款政策基本一致，即贷款首付比例根据房地产市场状况、借款人的信用状况、还款能力等因素确定。，而拥有房屋而其相应的自置居所贷款尚未结清的家庭的最低首付比率为40%。根据记者的计算，如果你买第二套100万元的房子，你需要准备50-60万元的首付，但是按照现在的标准，你只需要40万元，首付可以减少10-20万元。然而，Xi大多数银行仍对公众关心的第二套住房贷款实行利率浮动10%的贷款政策。