东莞一季度二手住宅量价微降 首次购房者比例降低

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何复房地产等专业机构的统计数据显示，今年第一季度，二手楼市的受欢迎程度和关注楼市的人数都有所回升。然而，从实际成交情况来看，一季度二手房成交7306套，同比去年第四季度下降9%，同比去年第一季度下降6.4%，成交量尚未出现明显反弹。

据合肥房地产统计，今年一季度东莞二手房平均成交价为7812元/平方米，同比略有下降，降幅为2%。就购买抵押贷款的买家比例而言，自2014年下半年以来一直保持在70%以上；今年第一季度，这一比例为71%。

根据合肥房地产的统计，今年第一季度东莞首次购房者的比例为67.9%，明显低于去年接近80%的比例。另一方面，改善买家占28.6%，是去年的最高比例。其中，超过60%的人会选择90~144平方米的改良公寓式房产，平均总价约为94万元。(记者陈明)