2月武汉楼市量跌价涨 本月或迎“小阳春”

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昨天，公布了100个城市的价格指数。数据显示，2月份全国100个城市的住宅均价为10539元/平方米，比上个月略有下降，降幅为0.24%。武汉市住宅样本的平均价格为7835元/平方米，比上个月上涨0.95%，位居十大城市之首。

今年2月，武汉售出7850套住宅，与去年同期基本持平。其中，洪山区、东湖高新区和汉阳区的交易量排名前三，交易量分别为1112台、1062台和1035台。作为一个海外购房者比例较高的地区，东湖高新的交易量在限购解禁后一直保持在较高水平。

李国正分析称，3月份实施的房地产登记明显对楼市有降温作用，尤其影响了投资者的预期；随后，央行宣布将降息，这对市场来说是个好消息。它降低了买家的成本和开发商的财务压力，促进了交易。在两会期间，买卖双方都有观望的情绪。

同时，首次被评为全国文明城市的武汉，在城市建设、工业和人口方面仍有很大的提高，存量和供应量也相当可观。可以预测，武汉的整体交易量将保持在一定的高位，但短期内价格不太可能大幅上涨，这是买家的一个窗口期。按照惯例，从3月开始，各销售部门的促销活动将会活跃起来，武汉楼市有望迎来传统的“小阳春”。