2月北京新房 成交同比大涨

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受春节假期影响，2月份北京房地产市场交易量下降。然而，根据机构统计，2月份北京新建商品住宅和二手房的数量同比增长超过50%。业内人士表示，由于去年10月以来一系列楼市的利好影响，买家对市场的预期发生了变化。随着三月份市场供求逐渐活跃，三月份物业市场的供应和成交量可能会稳步上升。

北京房地产市场继1月份的高起点后，2月份继续保持这一趋势。根据北京市住房建设委员会的交易数据，2月份共售出4678套商品房(包括经济适用房)，同比下降51.71%，同比上升110.6%。根据雅豪机构的统计，2月份北京市共售出3496套商品住宅(不含经济适用房和商住楼)，成交面积36.36万平方米。虽然与前一个月相比分别下降了61%和58%，但与2014年同期相比有了大幅增长，营业额和面积分别增长了80%和64%。

与此同时，面对春节假期，二手房也呈现出稳定的趋势。据链家地产市场研究部统计，2月份北京二手房销售总量为8672套，交易量较上月下降31.9%，同比增长59.4%。

值得注意的是，2月份受春节假期影响，实际网上签约天数为21天，二手房平均每日网上签约量约为413套，较1月份略有增加，增幅为0.5%。据连锁房地产市场研究部门称，由于春节假期期间单笔数量的积累，3月份网上签约数量将会有一定程度的增加。(京华)