央行宣布降息首日 长沙首套房利率可有条件9折

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随着降息和其他政策的出台，一些购房者只需要买一套房子。于

3月2日是央行宣布降息后的第一个工作日。记者了解到长沙许多商业银行的利率。目前，所有银行都实施了新的贷款利率，大多数银行仍是基准利率。然而，一些银行的首笔住房贷款的利率可以有条件地降低10%甚至更低。

「我们自三月一日起实施新的按揭利率，五年期贷款的基准利率为5.90%。」中信银行东风路支行行长谢静表示，一些在银行有存款的优质客户可以享受10%的折扣。同时，长沙银行庐山支行相关负责人也承认，优质客户可以享受10%的利率折扣。

记者走访各大银行，发现所谓“有条件实现10%的利率折扣”，目前长沙商业银行大多采用按揭业务与存款业务捆绑的模式。

目前，记者采访的银行，包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行和中国招商银行，都表示对二手房贷款没有优惠待遇，并严格执行基准利率上调1.1倍的标准。

"春节后，贷款利率相对较快."保利西海岸的相关负责人表示。由于春节后进入新一轮贷款额度使用周期，大多数银行可以保证在一个月左右的时间内发放贷款，但只能保证半个月左右。与2014年第三季度至第四季度的抵押贷款市场紧张相比，2015年初的形势较为宽松。

中信银行东风路支行的一位贷款官员告诉记者，虽然银行很快批准了按揭贷款，但随着额度的使用和新增贷款的增加，贷款的折扣预计会逐渐降低。据了解，目前运行的部分贷款申请已于2014年底积压，贷款时将优先考虑这些申请，这些申请将占用2015年的贷款额度。因此，2015年抵押贷款市场仍存在一些无形的负担。

然而，许多接受记者采访的金融人士预测，2015年将有一两次降息。(记者陈勇)