长沙市公积金贷款利率已同步下调至4.0%

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昨日，记者从长沙住房公积金管理中心和湖南省住房公积金管理中心获悉，从3月1日起，住房公积金贷款利率同时下调0.25个百分点。其中，五年以内(含五年)的贷款利率下调至3.5%，五年以上的贷款利率下调至4.0%。

长沙住房公积金管理中心信贷部的一名工作人员表示，大部分银行贷款合同都有规定，新的利率要到2016年1月1日银行调整利率后才会执行，但2015年3月1日以后发行的将直接按照新的利率执行。

根据最新政策:2015年3月1日前发放的住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息，但从2016年1月1日起，将执行调整后的新利率。；2015年3月1日后发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率。贷款利率的下调意味着每个人都可以节省一笔可观的利息支出。

据报道，目前长沙市申请住房公积金贷款的最高限额为50万元。例如，如果期限为20年，按照去年下调的住房公积金贷款利率4.25%，每月等额本息还款法约为3096元；按照4.00%的新贷款利率，每月只需要3030元左右。相比之下，利率调整后，工人家庭每月的按揭还款减少了66元，一年可以节省近800元。

“虽然每月还贷只减少了几十块钱，我心里还是很高兴的。”昨日，正在长沙住房公积金管理中心开福区管理处准备申请面对面按揭签约的小胡告诉记者，降息对购房者来说更具心理意义。据业内分析人士称，春节刚过，在经历了2014年的全面低迷后，在降息等政策的刺激下，房地产市场可能迎来久违的“小阳春”。(记者孙)