高端房产需求回暖 金大元?御珑宫廷成2014年热销楼盘

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自从中央银行9？贷款限制和放松政策出台后，10月份上海新建商品住宅交易面积达到109.1万平方米，比上个月增长42.4%，为全年最高单月交易量。随着一系列优惠政策的出台，如11月份出台的新的住房公积金政策、上海普通住房的最新标准以及央行的降息举措，这又给房地产市场带来了一场“及时雨”。

根据中原地产的数据，11月份新建商品房的交易面积再次达到104万平方米，成为今年的第二高点，12月份的交易数据也在上升。据了解，随着今年“新政组合拳”的不断推出，高端住宅市场的需求受到刺激，今年新开的几个高端楼盘都取得了不错的销售业绩。与金大中位于唐镇板块？以玉龙宫殿为例。从今年5月大平城的开业到11月的别墅销售，金大园？玉龙宫一期获批销售113套，半年内售出约80套，去污率超过70%。

唐振成的新一代豪华住宅社区玉龙宫的退化率很高

在位于浦东中心的唐镇，随着金大园、绿城、仁恒、保利等品牌房地产企业的不断增加，唐镇正在引发上海豪宅布局的悄然变化。凭借上海自由贸易区和迪士尼板块的双核引擎，以及三环一轴轨道交通的优质交通资源，唐镇正在发展成为上海新一代的豪华住宅小区。

除了地理优势，一系列高质量的配套设施再次帮助唐震板块崛起。据悉，未来三年，塘镇周边的集约化配套规划将付诸实施，塘镇地铁23万平方米的商业建筑和8万平方米的路德市民广场将陆续开工，无缝连接空国际客厅。

唐镇豪华住宅领域的悄然崛起，带动了大量高端购房者来到这里。曾建有著名的向梅花园的金大元集团，又一次将其高端杰作“玉龙殿”建在了唐真盘上。该项目一经推出，就获得了业内和业外客户的高度认可，并取得了完美的销售业绩。今年5月，皇家宫殿的法国精装大坪层正式推出，并在开业当天三小时内售罄；8月，故宫再次推出25套法国精装公寓，当天售出1亿多元，认购过半；十一月，金大元？玉龙宫双龙、连龙、嘉龙别墅隆重开业，当天取得1.9亿元的好成绩。单户别墅很快售出1 空.

每套公寓的人性化设计追求终极生活体验

金达源集团多年来开发高端房地产的态度是关注每一个细节，追求每一件产品的完美。2014年的金大元？玉龙雪山之所以受欢迎，是因为金大元对产品的执着和对生活体验的终极追求。

据了解，金大元？在玉龙宫的上半部分，法式精装平面设计有三个梯子和两个住户，让主人在离开电梯门时可以享受进入专属私人领域的家居体验，其创新的三个精装豪华大厅，即南北住户和地下车库，给主人最尊贵的家居体验。

受到spire客户高度尊重、开盘即售罄的独栋别墅，拥有6.9米高的客厅和全景落地窗，打造出“独栋”建筑空厅，充分展现了富家的宏伟；再加上大型私人游泳池要尊重配置，金大元？皇宫为主人提供了最舒适的生活方式。

随着城市化进程的加快和生活方式的改变，每个都市人心中都有一个庭院梦想。为了满足主人对庭院生活的向往，金大园？皇宫配有一个270度的景观庭院，设计为复式和联排别墅。业主可以在自己的院子里散步，换换风景，欣赏皇家宫殿里纯粹的法国园林风景，享受远离城市的诗意生活。此外，联排别墅有一个7.2米宽的超大客厅。通过创新的空房间模式，客厅中的空房间更加透明和宽敞。

皇家龙宫在今年的高端住宅市场上赢得了良好的声誉和销售业绩，其中一个重要原因就是它对产品近乎苛刻，在细节上力求完美。