多重利好刺激房地产股大涨 中粮地产等6股涨停

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中国网银财经1月5日报道，在新年的第一个交易日，房地产类股继续节前的普遍上涨，并保持强劲。截至发稿时，该板块上涨了4.52%，该板块的所有股票都变得受欢迎。中粮地产、首开股份、顺发恒业、招商局地产、中国房地产和招商局地产的每日限售股数为6股。

根据机构分析，在本轮市场中，地产股普遍表现良好，这意味着与其他蓝筹股相比，地产股具有强烈的“补偿性增长”需求。“目前，房地产行业的市盈率和股价仍处于历史低点。在降息和全面放开限购等利好消息的刺激下，空.方面对这一行业的市场前景估值仍在上升”

事实上，自从新的抵押贷款政策和央行降息以来，房地产市场一直在持续回暖。据公开数据显示，自2014年8月以来，上市房地产企业整体销售额连续四个月大幅增长。市场普遍预期，明年楼市调控和货币政策将继续宽松，库存周期和新增供应量将相对减少，楼市将继续企稳反弹。

广发证券表示，未来行业政策将继续支持，信贷环境将继续改善，基本面价格将继续上涨，因此交易水平的恢复是可持续的。预计一、二线城市的复苏趋势将持续到明年第三季度。“根据过去的历史经验，在降息和基本面价格上涨的情况下，房地产行业可以获得相对较好的相对/绝对回报。在下一个季度，房地产投资的逻辑仍然是顺利的，建议继续积极关注房地产。行业投资机会。”广发证券指出。

安信证券最近发布的研究报告称，央行降息只是开始，预计未来房地产交易将进一步回升，尤其是一线城市有望提前完成去库存化调整，房地产行业将迎来政策与基本面共振的阶段，并继续对地产股全面持乐观态度。

就目标配置而言，本质证券首先推出四条主线:一是提高大企业集中度，首先推出万科、保利、赵迪和京津冀引领华夏幸福；二是布局在一线城市具有高度灵活性的太和集团，以及在一线城市估值最低的首开股票；三是具有转型预期和动机的中小地产股，主要推荐杜松股、冠城大通股、伊尹股，重点是三湘股。第四，具有区域主题的房地产投资机会，以京津冀保硕股份和华夏幸福为第一推动力。迪士尼无疑是明年的一个投资机会。