恒大地产以29.57亿销售额居长沙房企销售额榜首

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美国妇女迪拉德在辰光弗吉尼亚州蓝山脚下的汀克溪呆了一年，然后写了《汀克溪朝圣》一书。她在书中写道:在森林土壤的最上层，生物学家发现“平均每平方英尺有1356个物种，其中包括865个虱子、265个春尾巴、22个马鹿、19个甲虫成虫和12个其他不同数量的生命形式。”

这不仅仅是一串数字，也不是我们肉眼可以看到的漂浮的地球，这是一个紧密相关的奇妙世界。

年底和年初，来自长沙房地产研究中心和凯里的数据显示，恒大地产2014年销售额29.57亿元，再次位居长沙品牌房地产企业年报销售额第一。万科以28.47亿元排名第二；第三名是保利地产，21.74亿元。

第四至第十名分别是五矿、北辰、碧桂园、绿地、中海、当代和广电地产。与2013年房地产企业销售清单相比，2014年进入前十名的三家开发商退出；乡村花园、格陵兰岛和当代购房者名列前十。

令人惊讶的是十大畅销商品的名单。排名第一的是位于湘江岸边的北辰三角洲。没有悬念。但是五矿呢？万景湾和龙湖？祥丰的原创作品没有区位优势，却在全市大卖，成交额分别为13.1亿元和10.55亿元，真是奇迹。

对于房地产行业来说，2014年是极其艰难的一年。我不知道有多少房地产人每天盯着墙上的销售数据，独自自言自语。

从未有一年出台过如此激烈的政策。

8月初，长沙正式取消了限购。8月中旬，《湖南五条》在湖南省颁布。

9月30日，央行发布了《关于进一步完善住房金融服务的通知》，首套房最低利率达到30%。

10月13日，长沙出台了每户15万元的补贴政策。11月18日，长沙出台了新的住房公积金政策，以进一步放松资金。11月21日，央行下调了基准抵押贷款利率。在最后一个季度，交易慢慢回升，但恍惚中，今年已经过去了。

今年，恒大出售矿泉水，并建立了粮油奶制品基地；今年，碧桂园的全国营销开始在所有销售部门流行起来，每个人都成了卖家；今年年底，万科董事会主席于亮宣布告别黄金时代，房地产业彻底转型...

根据住房建设委员会的官方数据，2014年，长沙售出1700万平方米，投资1300亿元，在中国排名第三。与2013年1980万平方米的营业额相比，年审数据仍然不错。为什么会这样？人们说三条高速铁路交汇是这个城市的大趋势，这给了这个城市一个光明的未来。

2015年，房地产市场和城市转型的第一年悄然到来。长沙市住房和城乡建设委员会相关负责人在最近的新闻发布会上表示，2015年要稳定数量，提高质量，走“两型”道路，大力推进住宅产业化，出台绿色建筑实施方案，加强工程质量监管。同时，随着30多万农民工向产业工人转移，市场消费力将进一步增强。

长沙，一个既激烈又紧迫，既温和又谨慎的城市；这座多年来被评为“中国最幸福的城市”的城市，将度过2014年，未来会发生什么？

就像迪拉德的数据一样，这将是一个美妙而生动的完美世界。就像印度青年学校的荒岛独白:“如果我们在生活中经历的每一个变化都使我们在生活中走得更远，那么我们就真正体验了生活希望我们体验的。”正文/潘