热门:瞭望：历史文化名城梅州，怎能留不住围龙屋

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 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 【编者按】 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这里是建设部专家的调查报告，发表在最新一期的《展望》杂志上 原来的主题是“世界客都”:能否挽留围龙屋”  ；  ；  ；  ；  ； 周龙屋是客家民居迅速发展到后期的精华 基于其历史文化价值，梅州政府曾经试图为围龙屋申请遗产，但由于理由未能申请 然后，由于有土地财政的好处，大量的围龙屋被拆除为块石 为新城拆毁故居的故事在整个中国并不少见 就像作者说的，“在过去的几十年里，无数古代城市、古镇、古村、古街、古建筑、古民居都用这样的方法消失了。 在消灭文化遗产的这个过程中，我们国家的文化软实力急剧衰退 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这些文化遗产，这些乡愁的载体，必须解体吗？ 当然，它们的巨大价值是通过保护和利用来表现得更好的。 短视的代价再也不能让后世承担 该报告也最后提出了完全可行的建议  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 日前，梅州市江南新城拆迁周龙屋的新闻引起了平面媒体投稿的关注和讨论  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 位于广东省东北部的梅州是客人居住最集中的地方，被称为“世界客都” 1994年，梅州市被国务院宣布为第三届国家级历史文化名城 梅州历代的地方领导人也大多重视客家保护和弘扬以前的文化  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 对于有周龙屋这个梅州地方特色的以前就流传下来的民居，梅州市政府一直雄辩推广，在保护上也投入了相当多的资源 几年前，梅州市政府围绕龙屋开始了申请世界文化遗产的事业 那么，为什么现在又要拆毁围龙店呢？  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 受住建部村镇司的委托，我们于7月上旬前往广东省梅州市，调查了该市江南新城以前传来的民居拆迁情况 进入围龙屋拆迁区 。  ；  ；  ；  ；  ；  ； 我们的调查范围主要是本轮拆迁区，即一、丽都路以南、铁路以北、面积9.8平方公里的街区(以下简称第一块)。 二、江北芹洋半岛面积约3平方公里(以下简称第二块)。 据指挥统计，第一块内有以前民居流传的144处，其中大部分是围龙屋。 指挥确定保存的有34处，已经拆除的有13处(称为拆除原因:一是质量不高，现状不好)。 二是位于新城计划的中心轴或主干道上。 剩下的97个地方必须由市政府根据综合情况决定拆除还是保存  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据我们的现场调查，第一区内除了指挥做统计的144处前传民居外，还有部分围龙屋和以前传技术、以前传材料、以前继承传形式的以前传民居151处，指挥没有做统计。 第一块内实际上从以前就有295处民居被报道，其中围龙屋有80处。 解体前传来的民居共计88所，其中围龙屋13所  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据现场调查，第二区域内现存的44处是以前传人的民居，其中围龙屋14处。 这个地区地势低，经常浸水，民居少数质量好(如寿星楼)。 指挥室表示，这些自古流传下来的民居不太容易保存。 将来的地平线会上升4米，因为客家民居是夯墙的建筑，不能当场上升，很难保护  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 梅州是纯粹的客源地区，这里住着500多万客源，也是海外许多客源的故乡 围龙屋是造型特殊的客家民居，也可以说是梅州地区的标志性建筑，其平面通常为椭圆形，由堂屋、横屋、围屋组成，前面有禾坪、池塘、后面有风水林 围龙店的规模可以很小。 小的只有2堂、2横、1围龙，中型的有3堂、2横、1或2围，大型的有4~8横、2~3围龙。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 梅州是周龙屋分布最多的地方，现存总数约6000座，最集中在梅州兴宁、梅县和五华三地 围龙屋的建筑多为一层，少数二层，这与福建土楼多为四五层有很大区别 这种差异的一个重要原因可能是土楼位于客家和闽南人的交界地带。 历史上有越来越多的民系冲突，防御性成为建筑时压倒性的考虑因素 周龙屋位于客家人腹地，不存在严重的民系冲突，因此不需要太考虑防御性  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在围龙屋举行的“奖丁”习俗也是梅州客家父母全部生完男孩后必须履行的义务 梅州与作为非物质文化遗产的赏灯习俗和作为物质文化遗产的围龙屋建筑形成了高度结合的关系，是围龙屋至今留下的另一重要因素 城市的扩大，名城的保护也应该扩大 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 从建设时间上来说，我们调查的295个地方可以把以前传下来的民居分为三个历史阶段:一个是年代早(到清中期)，目睹梅州经济落后的时期，客人为了处理生存和基本上迅速的发展问题以家庭为生活单位而痛苦 由于二年代较晚(从清末期到民国)，见证了客人出海谋生迅速发展、反叛家乡的历史。 这个阶段的代表性建筑是规模大还是小，质量普遍高的围龙屋和西洋楼。 三年代更晚( 20世纪50年代到80年代)的是解放后成立合作社，目睹了人口和家庭数量急剧增加，实行家庭共同生产承包责任制等历史性的事情，这个阶段的代表性建筑是小型合院式民居 这三种以前就流传到民居，完美地记录了梅州5600年来的历史。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 梅州有6000家围龙店，100家拆除不是什么吗？ 这个观点有两个误解 第一，梅州有6000个围龙屋是指梅州地区整体1.6万平方公里的土地，具体来说在今天的梅州城区，特别是第一地区9.8平方公里中，只有不到100家围龙屋 这一百家围龙店被拆除，不在梅州城区了 其他5900家围龙店，即使一切都还在，也和梅州的城区没有关系 梅州城区留下的周龙屋越多，将来梅州的城市生活越有基础，越有质量，越有认可感 现在拆除这些围龙屋等于剥夺了梅州未来市民生活在更基础、更质量、更认可的城市环境中的权利  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 第二，如果承认这个逻辑，其他地方也有同样的理由承认可以拆除围龙屋，最后6000家围龙屋被鲸鱼吞并，有可能一家也留下来了。 在过去的几十年中，无数古代城市、古镇、古村、古街、古建筑、古民居都以这样的方式消失了 在消灭文化遗产的这个过程中，我们国家的文化软实力急剧衰退  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 城市扩大，名城的保护也应该扩大 梅州建设江南新城是因为城市的迅速发展需要“扩张提质”。 梅州作为第三届国家级历史文化名城颁布的1994年，城区在梅江北地区也是第一位，因此当时划定的名城保护范围是江北。 20年后的今天，梅州的城区扩展到江南，大大超过了那一年 根据目前通行的名城保护方法，应该全面调查和全面整理城市和郊区整体文化资源  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 梅州政府在向省厅的报告中强调梅州名城的保护范围仅限于当时明确的江北地区，这种认知是不合时宜的 作为第三届国家级历史文化名城，作为“世界客都”，梅州必须尽快重新制定适合现在梅州城区范围的名城保护计划，明确新的保护区和协调区，以及相应的保护管理措施。 而且，实际上江北保护区内也没有多少历史建筑物，本身已经和第三届国家级历史文化名城的称号不太匹配 在这样的背景下，江南新城计划范围内留下的很多以前民居，作为“救兵”为了保护梅州历史文化名城的称号而出汗，不应该轻易拆除 土地财政的区别 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 土地财政是地方政府不愿保护以前流传下来的民居的制度的原因 . 8平方公里中有295处是以前传来的民居，这个数字看起来很大 指挥家还说政府拿不出那么多土地，所以不可能离开所有的周龙屋。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 但是，295处是以前流传下来的民居总占地面积，不超过60万平方米，即0.6平方公里 也就是说，295个地方是以前传来的民居占地面积，几乎不会超过9.8平方公里的6% 拿出6%的土地保存文化遗产，在计划手段上是可以实现的，对土地的价格也没有很大的影响  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 为什么地方政府依然这么为难呢？ 指挥家进行的员工查明了背后的真正原因——这些围龙屋和以前流传下来的民居的存在，对于原本没有谈判资本的地方政府，在开发者面前没有谈判的馀地 梅州的工业基础薄弱，第三产业也不发达，出售土地成为地方政府最重要的财务来源 卖地的时候，平坦、没有任何负担的土地整体都有很好的“卖方”。 否则，开发者“不难”。 开发商表明困难后，地方政府必须降价或拥有越来越多的优惠条件  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 有些围龙屋的保护确实有技术困难，但并不是不能克服 指挥带我们去的有点围龙屋，不仅建筑质量不高，而且地势本来就低，经常在雨季淹水 保存这些围龙屋，防水技术需要特殊的解决 这个技术困难并不是不能应付 客家博物馆的旁边，有一座将周围举起来，使用了改变旧建筑物基础的方法的旧建筑物(现在是“校长馆”) 可见防水技术虽然成熟了，但只是增加一定的经济价格和土地价格  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 江南新城的总规划使用大轴线的空间对称布局，具有极强的平面形式感 这种形式感很强的计划方案与以前传来的客家村落布局大不相同，客观上部分围龙屋和以前传来的民居的解体不是由城市功能的需要而是由纯粹的几何形式引起的  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 实际上，在企划和设计的专业行业中对这个方案持否定态度的人很多 否定的理由被认为是尊重现在国际通用的自然，尊重历史，不强调亲民的计划设计理念，相反体现了过时的“权力美学”。 摆脱狭隘快速发展观的认知论 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 从某种观点来看，围龙店的文化价值远低于其土地价值，因此其保护被认为是“极其赤字”的买卖 其实，这是一个狭隘而缺乏快速发展观的认知论。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 人的生活具有物质性和精神性，城市建设具有物质和精神的双重目标 文化功能和精神诉求得到妥善处理的城市可以反过来改善市民的住房、交通、就业、购物环境，提高城市整体生活质量 从这个角度来说，梅州城区数百家围龙屋和客家历来流传于民居，不仅是负担，也是巨大的财富 梅州政府与其拆除这些文化遗产后廉价出售土地，不如注意提高文化遗产的利用率，改善文化遗产的利用方法，与提高地价来投资的开发者谈判。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 基于以上情况和认知，我们建议中止第一块和芹洋半岛内以前的民居拆迁。 鉴于第一块和芹洋半岛现存的以前传人的民居数量很多，梅州市政府建议与以前传人的民居相比制定特别的保护计划。 新城的规划和建设要在高度的控制、景观解决、设计方法上与保存的以前传下来的民居相协调  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 关于当地政府无法用财力、技术等保护的围龙屋(其他形式的客家以前就传到民宅)，必须向社会大众发表新闻，邀请社会团体和个人用“认知养护”的方法进行保护 梅州属地内的其他县市(如周龙屋分布最集中的兴宁市)，在新城建设中也必须对以前流传的民居制定专业的保护计划  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； (作者是清华大学建筑学院副教授，住建部以前转达给村落专家委员会副主任委员)  ； (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )