热门:两个月套现逾80亿，“重庆李嘉诚”张松桥接近清空内地土储

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“重庆李嘉诚”张松桥(右)上被称为“重庆李嘉诚”的重庆富商张松桥试图清空内地房地产资产 7月24日晚，中渝地( 01224.hk )宣布将出售其拥有的成都市国嘉志得置业有限企业的销售股份和借款。 总成本为27.56亿元，这次交接方式是刚刚经历过绿城收购、佳兆业失败的融创中国( 01918.hk )。 现年51岁的张松桥是中渕地的实际统治者，占股票的51.43%，其素被称为“重庆李嘉诚”，是国内有名的房地产富豪 除了中渕地，他还是渝港国际( 0613.hk )、渝太地产( 0075.hk )、港通控股( 0032.hk )等多家企业的主席，担任银建国际( 0171.hk )等上市企业的执行董事 年，张松桥出现在盛京银行的基础投资者名单上，认捐额达到2亿美元 中渕地是重庆地产界最早成立的企业之一，1992年，在内地行业没有任何“高级住宅”概念时，张松桥位于重庆渝北区的2200亩，其中800亩至今开发了当地有名的豪宅加利福尼亚花园。 2007年，当许多开发商不为兵，谨慎推测新的方向时，中渝大幅度购买了半年土地，使其土地储备急剧增加到国内一线开发商的行列 到了年，张松桥开始选择房地产销售项目 对融创的转让已经是张松桥两个月内的第二次大规模出售 到目前为止6月2日，中渝以55亿元的价格出售了重庆项目92%的所有权，卖方重庆中渝集团拥有总建筑面积约342万平方米的竣工房地产和快速发展中项目，包括住宅、商业和酒店综合大楼，上述项目 关于出售资产的原因，中渝解释说，今年中国非一线城市市场普遍疲弱，由于近几年的库存，成都市场特别是商业部分有进一步向下调整的风险。 中渕地在该公告中表示:“房地产市场过去一年多来，受外国经济因素和国内生产总值增长放缓的原因影响，悲观投资者的感情进一步加剧……二线城市(如重庆)房地产市场的大量未销售库存和快速发展商的弱资产流动性， “事实上，中渝转手再现的资产已经达到几百亿元 年11月13日，中渝以14.25亿元将照母山项目转让给了世茂房地产企业 该分区由中渝于去年11月19日以21.9亿元的合计金额击败保利等住宅企业进行竞争，但项目尚未开发，企业将其倒卖 年11月24日，中渝地又以总额4.59亿元将重庆万州项目销售给重庆市站鑫房地产开发有限企业 据中渕地公告，从2010年开始该企业停止收购任何土地。 年第一季度末，该企业总土地储备123万平方米，其中63万平方米位于重庆 2008年，那块土地的储备一次超过了1000万平方米 中渕地方认为，为了应对中国西部房地产市场可能发生的时间长期调整，有必要进一步努力降低库存。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )