热门:链家接受万科30亿入股，最早今年下半年启动IPO

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4月19日，澎湃情报( thepaper )由万科公司股份有限公司( 000002.sz )与链家集团签订增资协议，各方同意万科通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团的所有权。 万科表示看到了链家集团的迅速发展空间 万科作为国内龙头房地产开发商，核心业务包括房地产开发和房地产服务 链家是数据驱动的全价值链房地产服务平台，业务涵盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等 目前，链家复盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国店铺数量约8000家，旗下经纪人超过13万人 对于这次万科入股，链家方面确实回答是链家融资，但现在没有可以共享的消息 万科方面没有透露这次链家持股的比例 但万科这次入股链家的交易与融创中国几乎相同，万科之前，融创中国( 01918.hk )于今年1月9日以26亿元宣布入股链家，持股比例为6.25%，根据该计算链家估值为416亿元 整个交易结构分为两个部分，26亿元入股链家的房地产，其他4亿元入股链家系的另一家企业 因此，参考融创以前发表的数据，万科这次持股的比例也是6.25% 据悉，链家将于2009年进行掠夺式扩张，合并成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、杭州盛世执事、重庆大业兴、济南瑞房地产等经纪企业 在那之后的短短10个月里，链家获得了近90亿美元的贷款 年4月，链家完成b轮融资，融资额60亿元，估值达到368.5亿元 b轮投资方面包括华盛资本、百度、腾讯、h capital、执行资本、深圳海峡资产管理有限企业、浙江民营公司共同投资股份公司、原苍资产、源资本、高甫资本、经纬中国等 b轮领投方华盛基金合作伙伴吴斌表示，链家的b轮融资从年底开始 始于北京市场的链家，近两年大幅扩大版图，通过合并扩张贯通线上下渠道连接，同时扩张金融产品服务，年第四季度开始融资的链家引起了资本的关注。 据澎湃情报( thepaper )称，根据今年初的计划，连锁房地产将于下半年开始ipo。 我知道万科和链家的合作早就老开了 年8月，万科、链家共同合作进入家具产业，宣布成立万科链家装饰有限企业 在新企业中，北京万科由股票60%，链家由股票40%，理事长由北京万科总经理刘肖担任 知情人士表示，有万链合作，刘肖和链家集团理事长左晖接触才能有万科入股链家，万科入股链家一定在资本方面很优秀。 进入链家后，万科不仅把链家作为新房子的销售渠道，在装修方面创造新的商业模式等，可以迅速发展的空间也在增加。 最新工商资料显示，万链目前各大股东持股比例，北京万科公司有限企业持有50%，北京链家房地产经纪有限企业持有35%，北京佳信和新闻咨询中心持有15% (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )