热门:丽江房东频毁约客栈老板逃离：租金突提数倍，泼粪等强行驱赶

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白丽正在拆除客厅时，阿玲通报，随后发生了争论，民警方面白丽刚持刀殴打阿玲。 9月11日上午，丽江束河古镇，白丽雇佣了挖掘机和卡车，拆除他家宅基地的客厅时，与前来阻止的客厅老板阿玲发生了冲突 现场有警察，阿玲依然被白丽刚及其弟弟、妻子打翻在地上 白丽刚拿着刀试图殴打阿玲，被民警抓住腰，被拦住了 根据情报( thepaper )的调查，在教科文组织认定的世界文化遗产丽江古城，房东的毁约很普遍，投资、隐居的承租人逃跑或抵抗 为了强制赶出租户、切断电线、恐吓客人、洒粪……各种强制租赁手段层出不穷，有些客厅老板指责房东挥动身体“拆迁”，强行拆毁房间。 矛盾不断升级，甚至发生了双方数百人武装对峙的情况 在这背后，还是有利益驱动的 像阿玲一样，本来合同期限是20年，每年租金5万元，随着客厅生意的好转，房东白丽刚要求中途把房租提高到每年50万元。 阿玲和白丽刚家的租赁纠纷，不是孤例 丽江市中级法院提供的数据显示，年以来，本院受理的房东和租户纠纷案件达26起 另外据云南媒体报道，年古城区法院受理的房屋纠纷案件在100件以上，80 %以上的房东违约了 阿玲和白丽刚的租赁合同确定了其中年租金为5万元20年不变。 丽江追梦雪山、草地、古镇、花园……在安静的客厅里，拿着书和茶，懒洋洋地晒着太阳，远离喧闹的城市，这是许多文艺青年向往的丽江生活。 原本在媒体工作的玲是文艺青年，喜欢画画和旅行 2006年3月，从成都到丽江旅行的阿玲被安静的束河古镇、朴素的村民所吸引，决定辞职留在丽江，租花园开客厅，寻找心中的生活习惯。 阿玲在朋友的介绍下，她看到了束河古镇中心街尾村白丽刚的房子，第二天决定租房，第三天就签订了合同。 合同期限为20年，每年租金5万元，每3年支付一次 阿玲，白丽刚的家约300平方米，是典型的农村小院，有两层小楼、谷仓和畜舍。 邻居的房租与每年两三万元相比，每年五万元的房租已经很高了。 在丽江市古城区公证处，阿玲把3年共计15万的租金交给了白丽刚。 我记得她颤抖着牵着手。 “那时候，他们耕地养马。 一家年收入也是一万元，我从没见过那么多钱。 还是我带他们去的银行卡。 (设计、装修、技术美化、新增土木结构新房……经过阿玲改造，原来苍蝇蚊子飞散的农家小花园，焕然一新，8间客房中有3间复式套房、洗衣房、厨房、茶室等。 计算起来，阿玲一年投入100万元以上 在房东白丽刚的帮助下，阿玲的客栈通电网取得了营业资格，2007年“五一”期间客厅开业，生意不惨淡，亏了三年 尽管如此，束河古镇还是陆续有旅馆开业 2006年，从上海旅行过来的周宁也决定在这里开旅馆养护。 因为医生对他说“我只能活十年”。 当时周宁与束河古镇东康村民签订了20年的住宅租赁合同，后来开了丽江著名的“美尼图”客厅……从阿玲开客厅开始只有几家客厅，直到现在丽江政府正式统计的600多间，这些客厅几乎都是外国人开的， 房东的毁约都按预想进行，阿玲的客厅叫居岩站，院子里的草木变成树荫，客房的古色变成古香，房东一家也很满意 客人来的时候，在茶室里泡茶聊天，在院子里晒太阳，听歌画画，互相成了朋友 这是阿玲想要的生活，悠闲，日子过得很愉快 最初的几年，在新年和节日、冠婚葬礼上，阿玲和房东白丽刚的家走在一起，带着红包和礼物，不能减少人情世故。 “第一次去房东家，让我眼前一亮，他家二楼的独立花园，新买的液晶电视，显然是租赁住宅改善了他们的生活。 (据阿玲说，年，市场逐渐好转，地价上涨，丽江旅行最盛行的大研古城出现了房东单方面要求提高房租的事件。 阿玲不仅经营客厅，还在束河古镇和白沙古镇各租了两个院子，一个为自己住，一个承包一个电影院的经营 好日子没有持续很久，去年7月，悠闲的日子被打乱了 她去白丽刚家付了房租，但我记得对方拒绝了。 “他妻子木秋秀转过脸骂人，认为吃亏了，说我是骗子，骗了他们签的合同，要求提高房租。 ”阿玲建议选择妥协，每年提高房租一万，但对方依然拒绝了 没办法，阿玲把房租交给公证处，“到期后不收房租就充值，第二天房东自己去公证处领取。 年11月，白丽刚在电话里见到约阿玲，提高了房租，说:“看看谁家每年几十万元，不想在丽江混。” 阿玲说，由于这次房东态度不好，她不会反复要求把房租提高到每年50万元。 周边的住宿和商店的经营者中，不少主张房东单方面要求提高房租 之后，白丽刚到客厅和阿玲谈判。 阿玲再次选择妥协，前五年的房租增加一倍，接下来的五年增加一倍，第三个五年增加三倍，但白丽刚坚决要求房租不要每年达到50万元，双方谈判失败。 那天，白立刚切断了电线，赶走了客人。 关上客厅的门，她第一次通报说“客厅里发生了骚动”。 束河古镇派出所的民警赶到现场，发现房东白立刚不想继续租房子，坐在商店门口。 据阿玲透露，第二天，白丽刚带客人去观众席威胁客人和店员，并在客厅门口张贴“11月18日前离开，否则结果将自负”。 ”之后，在派出所和司法所进行调停，纷争暂时平息了 年4月6日，束河古镇突然发生火灾，烧毁了阿玲客厅的部分房子 据玲说，白丽刚是“趁火打劫的小偷”，以租赁物被烧毁不存在为由向法院起诉，要求解除合同 阿玲要求白丽刚协助重建继续履行合同。 一审，阿玲都败诉了 在阿玲吃官司，同样来租房开客厅周宁、李开胜、张德也不平静 无一例外，他们遭遇房东单方面毁约，不得不更换花园和提高房租 在相继的毁约事件中，去年7月，在束河古镇发生了拉屎事件，房东把屎洒在自家出租住宅的门上，阻止了承租人继续经营，这引起了外部的关注，在多个客厅提出了“转让”的品牌。 云南当地媒体《丽江读本》宣布:“《撒粪门》洒出来的是撒粪者臭诚信，诚信成了对丽江的最大折磨。” ”管理真空“拉屎门”后，媒体的报道没有引起当地政府的重视 相反房东单方面毁约事在丽江越来越激烈 丽江市客栈商会皇家东方媒体报道，与违约情况相似，常见于大研古城和束河古镇，受好处驱动，“古城房东的违约率可能超过80%”。 根据《丽江读本》，年丽江古城区法院受理的住宅纠纷案件达100多起 丽江市中级法院向澎湃情报提供的数据显示，自2009年以来，仅二审不重复计算，该院就住宅租赁纠纷受理的案件达26起 不仅在丽江的大研古城、束河古镇、白沙古镇，在附近的泸沽湖、香格里拉、大理等景区，房东和租户的矛盾比较明显 年7月，信息充斥泸沽湖采访时，来自深圳的客厅老板森腾反映，泸沽湖当地居民纷纷要求提高房租，出现殴打、破坏、抢劫、去客厅勒索金钱等暴力事件。 年9月11日，森腾说绝望地离开泸沽湖回深圳 川古镇经营者签署的请愿书希望引起当地政府的重视 情报收到了请愿书。 有223张票据和签名。 都是丽江束河古镇租赁经营的客厅老板。 他们希望政府能重视房东的毁约事，介入解决。 情报访问了丽江的许多行政部门，发现他们知道但没有介入 束河街事务所的相关负责人说，想知道情况，有必要去区。 丽江市古城区政府办公室、维安办公室、综合治理办公室员工分别没有收到类似事件的反映，但作为个人来说，他们知道这种现象。 丽江古城保护管理局的相关负责人说，作为政府部门，没有管理租赁纠纷等事件的功能 根据当地罗义，邻居的房租上涨，物价和地价都上涨，房子的房租还是几年前的水平，心里不平衡 罗义也是房东，他租了房子后，不是租客自己经营，而是租房和承包，房东、房东三个人说:“我们一年收七八万的租金。 他们反而要收十几万的租金。 这绝对不行。 ”阿玲的房东白立刚对澎湃说:“我们也没办法。 房子烧了要打扫。 迄今为止她没有做，现在法院的判决解除了合同，和她没有任何关系。 拆迁结束后，我还继续出租。 否则，就没有经济来源。 》9月11日上午，白丽刚雇佣了挖掘机、卡车，继续拆除阿玲客厅的剩余房屋。 在法院的判决书中，为了将剩余房屋作为另一个案件解决，阿玲试图阻止，但被白丽刚及其弟弟、妻子三人打倒在地，白丽刚拿着刀殴打阿玲，被警察推了腰，被拦住了。 那天晚上，阿玲在朋友圈发表了“梦断丽江，所有丽江的不动产价格转让”的文章。 “她打算逃离丽江 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )