沪上知名房产抵押平台“大房东”成互联网金融新锐

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摘要:从5月1日起，“营改增”试点将全面实施。近日，财政部和国家税务总局联合下发文件，明确了《二手房改革实施细则》。预计在全面实施“营改增”试点后，交易税将会降低，房地产业的税负将降低15%左右。这项政策也是近年来快速发展的房地产抵押贷款行业的一大利好。

关键词:大地主；房地产抵押；用增值税取代营业税

从5月1日起，“营改增”试点将全面实施。近日，财政部和国家税务总局联合下发文件，明确了《二手房改革实施细则》。预计在全面实施“营改增”试点后，交易税将会降低，房地产业的税负将降低15%左右。

虽然维持了原有税率，但对市场的整体影响有限。随着5月1日“营改增”试点的全面实施，个人住房转让的个人所得税应纳税所得额不含增值税，购房时已支付价款中的增值税计入房产原值，计算转让收入时可抵扣的税额不含本次转让所支付的增值税。

房地产专业人士表示，"营改增"的实施将有利于房地产行业的健康稳定发展。近年来，房价的涨跌让房地产行业备受争议。它曾经被认为是泡沫经济，而改革阵营的实施有望扭转这种局面。

从中国目前的经济发展状况来看，国民经济产值的增长始终与房地产业的发展联系在一起。房地产业只有稳步健康发展，才能成为国民经济的支柱产业。作为与房地产业密切相关的房地产抵押贷款行业，它将利用房地产业发展的东风，迎来发展的黄金时期。

去年底，上海知名房地产按揭房主推出了月息0.99%的超低按揭产品，业务量大幅增加，用户数量也大幅增加。在发展形势大好的情况下，大地主计划将房地产抵押业务拓展到南京市场。

大东坊作为麦晋府旗下上海优质房地产的抵押平台，自成立以来取得了显著的成绩，并获得了各权威机构的认可。先后荣获“中国互联网金融价值排行榜互联网金融优秀品牌”、“2014年度互联网金融新企业”和“中国互联网金融信用服务最具影响力平台”等荣誉称号。随着互联网的发展，大地主开创了一种新的o2o模式的房地产抵押贷款，它结合了在线申请和审查，离线批准，合同签署，公证和抵押贷款。与业内其他平台相比，可节省用户约50%的审查时间，其超高的运营效率为大地主房地产抵押贷款赢得了“业内移动互联网金融模式”的称号。为了满足更多金融家的需求，大地主最近推出了微信服务(大地主信用圈)，用户可以方便快捷地申请房地产抵押贷款业务。

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