万科千万豪宅五玠坊曝质量缺陷 部分业主收房2年难入住

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万科数以千计的豪宅存在质量缺陷。一些房主在房子里住两年有困难

房主房子起水泡的墙壁

发霉的墙

据中国之声《新闻之夜》报道，近日，许多上海听众向中国之声报道，每套均价超过1000万，是由万科地产开发建设的。自2013年房子交付以来，低端质量问题一再出现:地暖爆裂、墙壁发霉和脱皮。此外，开发商在出售房屋时声称的新风系统等高科技配套设施也被质疑为次品，高质量的商业配套设施也没有落实。真的是这样吗？

店主:1月13日，我们来了。过来看看，里面会下雨，因为楼上的地暖水管爆裂了，整个屋顶都湿透了。

走进武金防的房主包欣(化名)花了1100万元买下了他的房子，他的眼睛一片混乱。房间里放着各种装饰工具和油漆。楼上的地暖爆了，宝信家的天花板都湿透了。

店主包欣(化名):这一个是房间里下雨了，油漆像一个小水球，都挂在下面。后来，因为楼上的地暖有问题，我们想知道我们的地暖有没有问题，发现我们地暖的一些地方不见了，现在还没有铺好，因为它们的大理石框架不能再匹配同一个颜色了。而且因为它原本是作为一个整体铺成的，如果没有敲好就很难补上。

由于房子不断出现质量问题，包欣的家人自2013年交付后一直无法入住。

业主包欣(化名):我们家的墙壁和墙角线都发霉了，是在送货当天发霉的。然后我改变了它。换了之后，我又看了一遍。结果，它又发霉了，不仅是脚线，还有地板。

根据万科地产2011年发布的平面图，五福坊位于浦东核心腹地，占地面积11万平方米，占地面积1.0的低容积率，占据了城市的黄金宝地。吴菊芳的住宅区都是5层低密度的公寓，都是精心装修的三四个房间，面积约240㎡-320㎡。特别配备了约20000平方米的高端生活配套功能，如精品商务、社区俱乐部、精品酒店和艺术画廊。尝试建立一个国际化和艺术化的高端社区。

知名的企业品牌、优质的物业服务以及对未来空房升值的预期，使得许多上海高级金领家庭选择五金房作为他们的居住地。因此，当五福坊的房产开始出售时，房屋供不应求。记者了解到，2012年吴贻芳的平均售价在4万至5万元之间，每平方米物业费为5.85元。然而，许多入住业主表示，他们花了豪宅的价钱，却没有享受到高品质的生活。

业主李:地暖漏水，整个房子都是阴天，所有的墙壁都被水覆盖，整个书房都湿透了。然后所有的地板都被换掉了。

业主陆女士:隔音很差，拖鞋声音很大。