津5月住宅供应量成交量增加 市场成交价平稳

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数据显示，2015年3月至5月，天津市商品房(房地产)供应量和交易量连续三个月大幅增长。业内人士指出，市场上利好消息频频出现，交易情况良好，市场已经转好。但是，市场的总体形势仍然是供大于求，市场仍将保持稳定的发展状态。

武清区的新住房供应是第一位的

2015年5月，全市商品房供应量为114.2万平方米。偏远郊区县的供应量为41.5万平方米，比上个月增长61%，增幅居全市首位

36%的供应量。武清区共有11个项目新增供应，供应面积近26万平方米，居第一位，同时郊区县成为全市最高供应区。该市四个区的供应量为22.1万平方米，比上个月下降49%，这是该市唯一一个供应量下降的地区。其中，西青区5个项目推出新产品，供货面积13.6万平方米，居全市第二位，占全市四区供货的62%，占全市供货的12%。

业内专家表示，取消蓝印政策对武清区影响不大。在各种优惠政策叠加和市场预期调整等多种因素的刺激下，买家对市场的预期明显提高，各种项目也加快了市场进入和供应的步伐。数量和价格在未来一起上涨将是一个必然的趋势。

武清区蓝湖县项目负责人表示，最近市场有所好转，前来看房的顾客络绎不绝。特别是在周末，顾客不仅可以参加各种自己动手的活动，还可以在娱乐中心进行健身和游泳锻炼。在加快消化原有存量房屋的基础上，蓝湖县将很快推出新产品。目前，

蓝湖县环岛湖景高层产品首付只有38000元，剩余房屋不多。新产品将在本月底推出，吸引许多买家前来咨询。

该市六个区的住宅交易量最大

5月份，全市商品房成交量为129.3万平方米，比上个月增长29%。全市成交量连续三个月上升，各主要区域市场成交量均呈上升趋势。该市六个区的交易量增幅最大，较上月增长83%，同比增长逾一倍。所有地区的交易量都在上升。在新梅江李晋修项目集中交易的带动下，河西区的交易量居全市六区之首。

5月份，全市商品房平均交易价格为11893元/平方米，比上个月上涨6%，比去年同期上涨29%。其中，环城四区和滨海新区平均交易价格上涨2%，而市内六区和远郊县平均交易价格分别下跌2%和0.2%。据业内专家介绍，随着新开工项目的增加，开发商之间的价格战将持续升温，以此来吸引有需要的买家和"先变"的需求。不过，预计成交量反弹不会持续太久，市场仍将保持稳定发展。