楼市数据明显回暖逾 17亿元大单逆袭18只地产股

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昨天，国家统计局发布了70个大中城市的住宅销售价格统计数据。从数据可以看出，房地产行业已经明显复苏。首先，房价逐月上涨，一线城市涨幅明显。5月份房价环比上涨，主要是一线城市房价大幅上涨，城市间差异加剧。据估计，5月份，北京、上海、广州和深圳四个一线城市的新建商品房和二手房价格分别平均上涨3.0%和3.8%，涨幅最高的分别为6.7%和6.3%。比上月分别高出4.9和3.9个百分点；二线城市的房价总体稳定；大多数三线城市的房价仍在下跌。

其次，房价同比跌幅继续收窄。大多数城市的房价仍同比下降，但随着月环比上涨，一些城市的同比降幅有所收窄。5月份，全国有69个城市新增商品房价格同比下降，其中30个城市同比下降幅度较小，比上个月增加15个城市；二手房价格同比下降的城市有67个，其中38个城市的降幅比上个月小，比上个月增加了16个。

对此，市场人士认为，近期许多地方出台了财税支持政策，货币环境逐渐宽松，公积金调整范围扩大等，多重利好政策效应使交易量不断增加，房地产行业将迎来小周期繁荣。

根据《证券日报》市场研究中心的统计，昨天120只可交易的房地产股票中有22只上涨，占18.33%。新超实业和华远地产、美豪集团(7.09%)、金滨发展(4.72%)、深圳地产a股(4.35%)、沙河股份(3.9%)、华侨城a股(3.89%)、浙江广厦(3.4%)、新湖宝(3.35%)、重庆发展的每日涨停

在资金方面，根据《证券日报》市场研究中心的统计，昨日有27只股票出现大额单笔资金净流入，其中大额单笔资金超过1000万元的股票有18只，分别是美丽集团、华侨城甲、新湖宝、华远地产、马頔、金融街、金滨发展、重庆发展、深圳地产甲、电子城、深房甲和海南

至于房地产领域的投资机会，中银国际建议将重点放在上海、深圳、京津冀、自由贸易区等地区。作为经济增长的起点，区域振兴政策将刺激股价。此外，转型公司继续推荐冠城大同、华业地产、中南建筑、天竺股份、世界银行等。，以及中州控股、建发股份、田健集团和深圳叶榛；在蓝筹股中，华侨城a股、万科a股和保利地产备受关注。证券日报