50万拥有澳洲永久土地别墅 就在现在

本篇文章2574字，读完约6分钟

2014年，当人们对宏观调控下的国内房地产市场是涨是跌感到困惑时，我们的读者中有近60个家庭拥有一两栋精装别墅，这些别墅拥有永久土地，在澳大利亚没有房产税或遗产税。他们选择在澳大利亚投资，他们选择享受澳大利亚的生活。早在1999年，号称“最聪明的中国投资者”的李嘉诚就率先进军澳大利亚，而近年来，中国老板徐家印、王健林、世茂甚至少林寺也相继进军澳大利亚。对于普通投资者来说，这一切都被称为“趋势”。20年前，我们投资股票是为了赚钱，因为当时中国人第一次进入股市时，每个人都争先恐后地进入市场，到处都是股神。4000位股神最近的股市佯攻是什么？10年前，我们投资国内房地产市场赚钱，因为当时需求供不应求，“只需”跟随“趋势”，但现在国内房地产市场的新闻语言是“用钱观望”和“减少库存”...有多少人敢再次进入目前的中国房地产市场？

享受“无烟雾”的澳大利亚生活

现在拥有一栋澳大利亚别墅

澳大利亚拥有世界上最优越的自然条件、新鲜的空气、完善的社会制度和稳定的政治制度。多年来，澳大利亚一直被评为世界上最适宜居住的国家，墨尔本连续四次被评为世界上最适宜居住的城市。其次，澳大利亚的经济是稳定的，即使在以前的全球危机中，也没有经济衰退的迹象，它是世界上少数几个一直保持价格稳定而没有通货膨胀压力的国家之一。根据《先驱太阳报》最近发布的市场研究报告，以咖啡之都和澳大利亚生活方式闻名的墨尔本是2015年最佳旅游目的地。另外，随着澳大利亚优越的教育环境，越来越多的人会选择住在澳大利亚，尤其是墨尔本。随着人口的增加，澳大利亚的住房缺口将越来越大，对住宅别墅的需求将不可避免地稳步持续增长。因此，现在我打算去澳大利亚享受阳光海滩，这是我拥有自己的精装别墅的最好时机，拥有永久的产权，没有房产税，也没有遗产税。一旦你错过了这个机会，你将为自己在澳大利亚的购房支付更多的钱。

“只是需要”来推动住房市场稳步上升

现在在澳大利亚投资

根据莱坊发布的《中国对外房地产投资报告》，2009年至2014年，中国对外房地产投资总额从6亿美元大幅增加到150亿美元，其中澳大利亚推动美国、英国等国家增长最快，增幅接近60%。中国投资者对澳大利亚情有独钟，不仅考虑到环境、经济、政治等环境因素，还考虑到永久的土地产权、无房产税、无遗产税、七年内房产价值稳定翻番等。澳大利亚稳定的房地产升值源于“巨大的住房缺口”，即所谓的“急需”。根据澳大利亚统计局发布的报告，2014年，澳大利亚每天增加1000人，其中约50%是新移民，每年约有18万新移民来到澳大利亚定居。除了澳大利亚不断上升的出生率和国际学生，澳大利亚的住房缺口在2014年达到了308，000套。另一方面，墨尔本是澳大利亚新增人口最多的城市，也是所有首都城市中住房缺口压力最大的城市，这不仅是因为大量新移民和国际学生会更喜欢墨尔本，而且澳大利亚居民也会选择住在墨尔本。根据澳大利亚统计局今年4月的最新数据，墨尔本新增人口中有11200人来自悉尼。他们放弃悉尼的原因主要是考虑了墨尔本优越的居住环境、合理的房价、教育和食物等因素。2015年1月，澳大利亚的corelogic rp数据房屋价值指数显示，墨尔本以2.7%的增幅领先澳大利亚。因此，澳大利亚，尤其是墨尔本，正处于房地产增值快速发展的时期。如果你错过了这个最好的机会，如果你想投资，你会付出更多的资本，更重要的是，你会浪费宝贵的时间进行高速增值

澳元汇率触底反弹，节省了资金。律师全程陪同

现在在澳大利亚投资

最近，澳元对人民币的汇率跌至4.8左右，为2008年全球经济危机以来的最低点。2010年，澳元对人民币的汇率一度达到7。对于想在澳大利亚投资的读者来说，目前的汇率绝对是个好消息。加上澳大利亚灵活的银行贷款政策，银行贷款可达70%，利率低于中国，而且“只还利息，不还本金”。所有这些都证明，现在在澳大利亚投资会节省很多钱。

昨天，记者在咨询现场见到了签署三期建设文件的王女士。王女士在接受记者采访时说，“我是一个投资者，对投资非常敏感。”我早年也投资过股票、期货和房地产。因为我知道在澳大利亚买房的律师会参与整个过程，我很放心。在去年的活动中，我同时选择了墨尔本的两栋别墅，总价为90万澳元，首付30%，即27万澳元。根据当时5.6的汇率，我需要准备人民币150万元。根据澳大利亚的购买流程，我必须支付6万澳元或33万元的押金才能拥有这两栋别墅。当我今年1月开始建房时，我支付了剩下的21万澳元。按当时4.8的汇率，我只需支付人民币100万，节省了17万元。”王女士接着说:“因为我在澳大利亚投资，我也开始关注澳大利亚住房市场的增长和变化。此后，我购买的墨尔本土地的整体价格大幅度上涨，上涨了3万至5万澳元，即使最低涨幅为3万澳元，这两套土地的价格也只有6万澳元。这两个项目的总和为我节省了近46万元。当澳元回到正常的6.5时，它将成为一种非常健康的优质资产，在未来传给儿童。”

记者从席梦思家园建设集团相关负责人处了解到，买家中有很多像王女士这样的投资者。他们有高度的教育和文化，了解外国的风俗、法律和法规。更重要的是，因为他们以前做过投资，有敏锐的“眼光”，知道“土地永久产权”意味着财富可以代代相传，造福子孙后代；“没有财产税，就没有遗产税”意味着财富不会在像美国这样有“遗产税”的国家里传递，这将切断你的财富。它能让财富完整而有效地传递。“刚好需要”意味着投资收入将继续增加。“低汇率”意味着只要投资能够上升，购买股票就处于历史低点。

公司简介

西蒙兹之家是澳大利亚最大的别墅建筑开发商，也是迄今为止澳大利亚获奖最多的别墅建筑商。他于2006年进入中国，至今已实现了为近4000个中国家庭在澳大利亚买房的梦想。当然，西蒙斯不仅为中国客户带来高品质的别墅产品，也为国内客户提供无忧无虑、完善的售后服务。我们将始终坚持“与您同行”的理念，为您提供全方位的服务。因此，作为唯一一家在国家工商行政管理局注册的澳大利亚别树建筑商，西蒙兹家园是您在澳大利亚置业的最佳选择。

咨询热线:

0431-85375610

0431-85375625

联系地址:

长春市人民街6906号新文化(古坝300336)报社(房地产)(周一至周六8: 30至17: 00)